住宅土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的住宅土建項目（以下簡稱“項目”）。

2.賣方同意將項目轉讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目面積：________________平方米

1.4項目結構：________________

1.5項目質量標準：符合國家相關標準及規(guī)范。

第二條合同標的

2.1買方同意購買賣方位于________________的住宅土建項目。

2.2賣方同意將項目轉讓給買方。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1買方應在合同簽訂后________________日內(nèi)支付合同價款的________________%作為預付款。

3.2.2買方應在項目竣工驗收合格后________________日內(nèi)支付合同價款的________________%。

3.2.3買方應在項目交付使用后________________日內(nèi)支付合同價款的________________%。

第四條交付與驗收

4.1賣方應在合同約定的期限內(nèi)完成項目土建工程，并保證項目質量符合合同約定。

4.2買方應在賣方通知后________________日內(nèi)對項目進行驗收。

4.3項目驗收合格后，買方應在驗收合格之日起________________日內(nèi)支付合同價款。

第五條保修與維修

5.1賣方應保證項目在交付使用后的________________年內(nèi)，因賣方原因導致的工程缺陷，負責維修或更換。

5.2買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程缺陷，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后________________日內(nèi)予以維修或更換。

第六條違約責任

6.1若賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成項目土建工程，每逾期一日，應向買方支付合同價款的________________%作為違約金。

6.2若買方未按合同約定支付價款，每逾期一日，應向賣方支付合同價款的________________%作為違約金。

6.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________年。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第九條附件

9.1項目用地紅線圖

9.2項目施工圖

9.3項目質量標準及驗收規(guī)范

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.項目用地紅線圖

2.項目施工圖

3.項目質量標準及驗收規(guī)范

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的住宅土建項目（以下簡稱“項目”）。

2.賣方同意將項目轉讓給買方。

3.監(jiān)理方同意作為第三方監(jiān)理機構，對項目進行全程監(jiān)理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目面積：________________平方米

1.4項目結構：________________

1.5項目質量標準：符合國家相關標準及規(guī)范。

第二條合同標的

2.1買方同意購買賣方位于________________的住宅土建項目。

2.2賣方同意將項目轉讓給買方。

2.3丙方同意作為監(jiān)理方，對項目進行全程監(jiān)理。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1買方應在合同簽訂后________________日內(nèi)支付合同價款的________________%作為預付款。

3.2.2買方應在項目竣工驗收合格后________________日內(nèi)支付合同價款的________________%。

3.2.3買方應在項目交付使用后________________日內(nèi)支付合同價款的________________%。

第四條交付與驗收

4.1賣方應在合同約定的期限內(nèi)完成項目土建工程，并保證項目質量符合合同約定。

4.2丙方應在賣方通知后________________日內(nèi)對項目進行驗收。

4.3項目驗收合格后，買方應在驗收合格之日起________________日內(nèi)支付合同價款。

第五條監(jiān)理方責任與權利

5.1丙方作為監(jiān)理方，負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保項目質量符合合同約定。

5.2丙方有權要求賣方提供項目相關資料，并對賣方進行必要的監(jiān)督檢查。

5.3丙方有權對項目進度、質量、安全等方面提出整改意見，賣方應予以配合。

5.4丙方有權對項目進行停工處理，直至問題得到解決。

第六條買方權益保障

6.1買方有權要求賣方在項目施工過程中，定期提供項目進度報告和質量檢測報告。

6.2買方有權要求丙方對項目進行不定期抽查，確保項目質量。

6.3買方有權要求賣方對項目進行整改，直至符合合同約定。

6.4買方有權要求丙方對項目進行停工處理，直至問題得到解決。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成項目土建工程，每逾期一日，應向買方支付合同價款的________________%作為違約金。

7.2若賣方提供的項目資料虛假，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

7.3若賣方在項目施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

7.4賣方未經(jīng)買方同意，不得擅自變更項目設計、施工方案等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________年。

9.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第十條附件

10.1項目用地紅線圖

10.2項目施工圖

10.3項目質量標準及驗收規(guī)范

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方監(jiān)理機構的介入，旨在確保項目質量符合合同約定，保障買方的合法權益。

11.2第三方監(jiān)理機構的介入，有助于提高項目施工效率，降低項目風險。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為買方，在合同中處于主導地位，有利于保障自身的權益，確保項目質量。

12.2甲方通過主導合同條款，能夠更好地監(jiān)督賣方和監(jiān)理方的行為，提高項目施工質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“設計單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.開發(fā)商擬開發(fā)位于________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）。

2.施工單位有意向承擔項目的土建施工工作。

3.設計單位同意作為第三方設計單位，對項目進行設計工作。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目面積：________________平方米

1.4項目結構：________________

1.5項目質量標準：符合國家相關標準及規(guī)范。

第二條合同標的

2.1開發(fā)商同意委托施工單位承擔項目的土建施工工作。

2.2施工單位同意按照設計單位的設計方案進行施工。

2.3設計單位同意為項目提供設計服務。

第三條設計單位責任與權利

3.1設計單位負責項目的整體設計工作，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣等。

3.2設計單位有權對施工單位的施工方案提出修改意見。

3.3設計單位有權要求施工單位提供施工過程中的相關資料。

3.4設計單位有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

第四條施工單位責任與權利

4.1施工單位負責按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。

4.2施工單位有權要求設計單位對設計圖紙進行必要的修改。

4.3施工單位有權要求開發(fā)商提供施工過程中所需的材料、設備等。

4.4施工單位有權對施工進度進行合理調整，并及時通知開發(fā)商和設計單位。

第五條開發(fā)商權益保障

5.1開發(fā)商有權要求設計單位在設計過程中充分考慮項目成本和施工可行性。

5.2開發(fā)商有權要求施工單位在施工過程中遵守合同約定，確保工程進度和質量。

5.3開發(fā)商有權要求設計單位和施工單位就項目進度和質量問題進行協(xié)調。

5.4開發(fā)商有權對設計單位和施工單位的違約行為提出索賠。

第六條施工單位的違約及限制條款

6.1若施工單位未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向開發(fā)商支付合同價款的________________%作為違約金。

6.2若施工單位施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。

6.3施工單位未經(jīng)開發(fā)商同意，不得擅自變更施工方案或停工。

6.4施工單位應確保施工過程中的安全，若發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向開發(fā)商所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________年。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第九條附件

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