農(nóng)村校舍買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，以茲共同遵守。

甲方（賣(mài)方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農(nóng)村的校舍一處，其土地面積為_(kāi)_______平方米，房屋面積為_(kāi)_______平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的校舍”。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的校舍，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的校舍轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的校舍。

1.2標(biāo)的校舍的土地使用年限自土地使用權(quán)出讓之日起至____年____月____日止。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的校舍的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的校舍的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條標(biāo)的校舍交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的校舍交付給乙方。

3.2甲方在標(biāo)的校舍交付給乙方前，應(yīng)確保標(biāo)的校舍符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并保證標(biāo)的校舍在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

3.3乙方在收到標(biāo)的校舍后，應(yīng)對(duì)標(biāo)的校舍進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在收到標(biāo)的校舍之日起__日內(nèi)通知甲方。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由雙方按照各自的稅收規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按標(biāo)的校舍轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%計(jì)算。

5.2若一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于標(biāo)的校舍轉(zhuǎn)讓價(jià)格__%的賠償金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的校舍所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除本合同第七條第二款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的校舍產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的校舍測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂，以茲共同遵守。

甲方（賣(mài)方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農(nóng)村的校舍一處，其土地面積為_(kāi)_______平方米，房屋面積為_(kāi)_______平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的校舍”。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的校舍，但由于乙方資金有限，需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的校舍轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的校舍。

1.2標(biāo)的校舍的土地使用年限自土地使用權(quán)出讓之日起至____年____月____日止。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的校舍的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的校舍的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的校舍的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)及費(fèi)用等。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）作為保證金。

第四條標(biāo)的校舍交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的校舍交付給乙方。

4.2甲方在標(biāo)的校舍交付給乙方前，應(yīng)確保標(biāo)的校舍符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并保證標(biāo)的校舍在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

第五條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由雙方按照各自的稅收規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的校舍轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%計(jì)算。

6.2乙方在標(biāo)的校舍交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的校舍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3丙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的校舍所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同第七條第二款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的校舍產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的校舍測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（四）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高交易的安全性，確保標(biāo)的校舍的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂，以茲共同遵守。

甲方（賣(mài)方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于城市中心的一處商業(yè)物業(yè)，其土地面積為_(kāi)_______平方米，建筑面積為_(kāi)_______平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的物業(yè)，但由于乙方資金需求較大，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)。

1.2標(biāo)的物業(yè)的土地使用年限自土地使用權(quán)出讓之日起至____年____月____日止。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持，融資額度為標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

第四條標(biāo)的物業(yè)交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2甲方在標(biāo)的物業(yè)交付給乙方前，應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

第五條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由雙方按照各自的稅收規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%計(jì)算。

7.2甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除本合同第九條第二款規(guī)定外，任何一方不