買賣店面定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的店面（以下簡稱“店面”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，具體地址為__________。

2.店面建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.店面用途為__________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定的價格購買店面。

2.賣方保證店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.買方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕買賣合同的履行。

4.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應承擔違約責任。

5.賣方在收到定金后，如因自身原因解除合同，應雙倍返還定金。

6.雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

三、定金及付款方式

1.買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元。

2.買方支付定金后，賣方應向買方出具收據(jù)。

3.買方在支付定金后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

4.買方在支付定金后，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賣方應雙倍返還定金。

四、合同解除及違約責任

1.雙方在履行合同過程中，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）店面租賃合同（如有）

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的店面（以下簡稱“店面”），為確保買方權(quán)益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，具體地址為__________。

2.店面建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.店面用途為__________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供店面產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)合法手續(xù)。

2.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對店面進行實地考察。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將店面內(nèi)的物品清空，確保店面交付時無任何第三方權(quán)益糾紛。

三、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔保方同意在本合同項下，對買方的權(quán)益提供擔保。

2.擔保方應確保在合同約定的期限內(nèi)，對買方的支付行為進行監(jiān)督，確?？铐棸踩?/p>

3.擔保方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

四、定金及付款方式

1.買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元。

2.買方支付定金后，賣方應向買方出具收據(jù)。

3.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應承擔違約責任。

4.賣方在收到定金后，如因自身原因解除合同，應雙倍返還定金。

5.擔保方在收到買方支付的定金后，應立即通知賣方。

五、違約責任及限制條款

1.賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定提供店面產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)合法手續(xù)；

（2）未按約定在合同約定的期限內(nèi)將店面內(nèi)的物品清空；

（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

2.賣方如出現(xiàn)上述違約行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下限制行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任：

（1）未經(jīng)買方同意，擅自將店面出租或轉(zhuǎn)賣；

（2）擅自改變店面用途，違反國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

4.賣方如出現(xiàn)上述限制行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）店面租賃合同（如有）

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風險。

2.丙方的介入，使得買賣雙方在合同履行過程中，更加注重誠信，確保合同順利履行。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，確保了其在交易過程中的權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進一步保障了自身權(quán)益，降低了交易風險。

3.甲方在本合同中的主導地位，有助于推動合同順利履行，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的店面（以下簡稱“店面”），且賣方希望借助丙方的專業(yè)能力和資金實力，確保交易順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，具體地址為__________。

2.店面建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.店面用途為__________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項。

2.賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對店面進行實地考察。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前將店面內(nèi)的物品清空，確保店面交付時無任何第三方權(quán)益糾紛。

三、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔保方有權(quán)要求賣方提供店面產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)合法手續(xù)。

2.擔保方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保款項安全。

3.擔保方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

四、定金及付款方式

1.買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元。

2.買方支付定金后，賣方應向買方出具收據(jù)。

3.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應承擔違約責任。

4.賣方在收到定金后，如因自身原因解除合同，應雙倍返還定金。

5.擔保方在收到買方支付的定金后，應立即通知賣方。

五、違約責任及限制條款

1.買方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定支付款項；

（2）未按約定在合同約定的期限內(nèi)對店面進行實地考察；

（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

2.買方如出現(xiàn)上述違約行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下限制行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任：

（1）未經(jīng)賣方同意，擅自將店面出租或轉(zhuǎn)賣；

（2）擅自改變店面用途，違反國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

4.買方如出現(xiàn)上述限制行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）店面租賃合同（如有）

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，確保了其在交易過程中的權(quán)益。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進一步保障了自