甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度大連市工抵房抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)受讓人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.抵押權(quán)信息抵押權(quán)1：名稱為______，抵押物為______，抵押權(quán)人為甲方。抵押權(quán)2（如有）：名稱為______，抵押物為______。乙方同意接受上述抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件接受抵押權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。乙方保證在接收抵押權(quán)后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行抵押權(quán)人的各項(xiàng)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格抵押權(quán)1的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。抵押權(quán)2（如有）的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)的接收手續(xù)。2.交割地點(diǎn)抵押權(quán)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在接收抵押權(quán)后，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)抵押權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。有權(quán)要求乙方提供抵押權(quán)的合法有效證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。確保轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。六、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。2.辦理費(fèi)用抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押權(quán)存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____