賣房委托合同

甲方（委托方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號：【甲方身份證號碼】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】

鑒于甲方擬出售其名下位于【房屋具體地址】的房產(chǎn)，并委托乙方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代為辦理以下房產(chǎn)銷售相關(guān)事宜：

1.1房產(chǎn)信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)將甲方房產(chǎn)信息發(fā)布于乙方網(wǎng)站及其他合作平臺。

1.2客戶咨詢接待：乙方負(fù)責(zé)接待有意購買甲方房產(chǎn)的客戶，并提供咨詢服務(wù)。

1.3房產(chǎn)帶看：乙方負(fù)責(zé)安排并陪同客戶實(shí)地查看甲方房產(chǎn)。

1.4價(jià)格談判：乙方負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行價(jià)格談判，直至雙方達(dá)成一致。

1.5合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同。

1.6過戶手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。

1.7其他事項(xiàng)：乙方根據(jù)甲方需求提供其他房產(chǎn)銷售相關(guān)服務(wù)。

第二條委托期限

本合同自【合同生效日期】起生效，至房產(chǎn)成功出售或雙方協(xié)商解除合同之日終止。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

3.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供房產(chǎn)銷售所需的相關(guān)文件和資料。

3.4甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同，并履行合同義務(wù)。

3.5甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)積極履行房產(chǎn)銷售服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息。

4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行價(jià)格談判，并促成交易。

4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。

第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照房產(chǎn)成交價(jià)的【百分比】%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【工作日】個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起，每日按未支付服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%向乙方支付違約金。

6.2若乙方未履行或未完全履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽字日期】

乙方（簽