2025年合伙建房協(xié)議書模板甲方（合伙方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙目的與項(xiàng)目描述1.合伙目的甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同投資建設(shè)一棟房屋，用于居住或出租。2.項(xiàng)目描述本項(xiàng)目位于______，房屋總面積為______平方米，包括______間臥室、______間衛(wèi)生間等。房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格為______，裝修標(biāo)準(zhǔn)為______。二、投資比例與資金來源1.投資比例甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%。雙方出資額分別為：甲方______萬元，乙方______萬元。2.資金來源甲方出資資金來源于______，乙方出資資金來源于______。三、房屋所有權(quán)與使用權(quán)1.房屋所有權(quán)本項(xiàng)目房屋所有權(quán)歸甲方與乙方共同所有，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.房屋使用權(quán)雙方共同使用本項(xiàng)目房屋，如需對外出租，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、費(fèi)用承擔(dān)與收益分配1.費(fèi)用承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)期間的所有費(fèi)用（包括但不限于土地購置費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用等）由雙方按投資比例承擔(dān)。項(xiàng)目建成后的日常維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等由雙方按投資比例承擔(dān)。2.收益分配項(xiàng)目建成后的租金收入、增值收益等由雙方按投資比例分配。五、項(xiàng)目進(jìn)度與違約責(zé)任1.項(xiàng)目進(jìn)度雙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。如因一方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定出資，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定出資，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______