房屋押金支付方式協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付房屋押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確乙方支付房屋押金的方式、金額及退還條件，以保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

乙方于__________年__________月__________日與甲方簽訂《房屋租賃合同》，約定租賃房屋。為保障雙方權(quán)益，乙方需按照本協(xié)議約定支付房屋押金。

三、押金金額

乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、支付方式

乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，以__________方式向甲方支付房屋押金。

五、押金退還

（一）租賃期滿后，乙方按約定交還房屋，無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

（二）若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，并確保乙方租賃房屋的合法性。

2.甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式退還乙方押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間使用房屋過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)助解決。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間、方式支付房屋押金。

2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得造成損壞。

4.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間、方式繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

6.乙方應(yīng)于租賃期滿前，按照租賃合同約定的時間、方式退房，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。

7.乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.乙方應(yīng)按照約定時間、方式向甲方支付押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金，并在租賃期滿后退還押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定的時間、方式退房。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定的時間、方式退房。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋押金一次性支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方指定的收款賬戶信息如下：

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

3.乙方在支付押金時，應(yīng)在付款憑證上注明“房屋押金”字樣，以方便甲方核對。

4.甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并注明押金金額、收款日期等信息。

三、支付比例

房屋押金總額為人民幣__________元整，乙方應(yīng)一次性支付。

四、支付條件

1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，完成房屋押金的支付。

2.乙方在支付押金前，應(yīng)確?？铐?xiàng)已足額到賬。

3.甲方收到押金后，視為乙方已履行支付義務(wù)。

五、額外費(fèi)用

1.若因乙方原因?qū)е卵航鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

2.若因乙方未按照約定支付押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、退款條件

1.在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

2.若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。

七、爭議解決

若乙方對押金支付或退款事宜有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供符合租賃合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未按約定時間退還押金，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金按每日押金總額的__________%計(jì)算。

c.若甲方在租賃期間未履行修繕和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金按每日押金總額的__________%計(jì)算。

b.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.若乙方在租賃期滿后未按約定時間退房，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟地為__________。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________，仲裁地為__________。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均受__________人民法院管轄。

五、其他

1.若本協(xié)議的任何條款因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件下，本協(xié)議生效：

1.雙方已就本協(xié)議的全部內(nèi)容達(dá)成一致意見；

2.本協(xié)議已按照法律規(guī)定完成必要的審批、登記手續(xù)；

3.雙方已按照本協(xié)議約定支付了押金。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，因下列原因之一終止：

i.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

ii.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

iii.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iv.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、解除租賃關(guān)系等。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中各方的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后的第一個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋租賃合同

1.房屋租賃合同正本一份，由甲方提供。

2.房屋租賃合同副本一份，由乙方保留。

二、房屋押金支付方式協(xié)議

1.房屋押金支付方式協(xié)議正本一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、房屋狀況說明書

1.房屋狀況說明書一份，詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，由甲方提供。

四、房屋押金收據(jù)

1.房屋押金收據(jù)一份，由甲方出具，證明已收到乙方支付的押金。

五、房屋維修保養(yǎng)指南

1.房屋維修保養(yǎng)指南一份，由甲方提供，指導(dǎo)乙方如何進(jìn)行日常的房屋維護(hù)。

六、相關(guān)證件復(fù)印件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件