2025年農(nóng)村自用住房交易協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的自用住房，乙方自愿購買該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.乙方確認(rèn)已充分了解該房屋的基本情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、使用現(xiàn)狀等。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為一次性付款。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)按照____市政府的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。四、甲方承諾1.甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患。3.甲方承諾在交易過程中提供真實(shí)、完整的房屋信息，不得有任何虛假陳述。五、乙方承諾1.乙方承諾按照約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付。2.乙方承諾在購房后合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。3.乙方承諾在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：