2025年三人簽署房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（擔(dān)保方）：____身份證號：____鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，為確保三方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1乙方同意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶材料后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購買甲方所擁有的房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付房款。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)保證在乙方支付房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：__