2025年租賃合作策劃性意向協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意向租賃該物業(yè)用于____（以下簡稱“用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃合作事宜達成以下意向協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)結構：____4.物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產權，具備合法出租資格。二、租賃期限及費用1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。（2）租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前____個工作日內支付下季度租金。3.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余保證金。4.其他費用：乙方應承擔物業(yè)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、維修費等相關費用。三、租賃用途及要求1.乙方租賃該物業(yè)僅限于____用途，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應確保租賃期間物業(yè)的安全、環(huán)保、消防等各項指標符合國家及地方相關法規(guī)要求。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金。（2）對乙方租賃期間物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用物業(yè)。2.甲方義務：（1）保證物業(yè)具備合法出租資格，確保物業(yè)權屬清晰。（2）在租賃期間，負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定使用物業(yè)，享有物業(yè)的使用權。（2）對物業(yè)進行合理裝修，但需提前向甲方申請，并經甲方同意。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。（2）合理使用物業(yè)，愛護物業(yè)設施，確保物業(yè)的安全、環(huán)保、消防等指標符合國家及地方相關法規(guī)要求。（3）租賃期滿或提前解除租賃合同，將物業(yè)恢復原狀，如有損壞，按市價賠償。五、違約責任1.乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方擅自改變物業(yè)用途或未履行本協(xié)議約定的義務，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：