2025年二手住宅買賣一次性支付協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的二手住宅一套，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛；乙方有意購買該住宅。雙方為明確買賣關系，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下一次性支付協(xié)議。二、住宅基本情況1.住宅地址：____市____區(qū)____路____號2.房屋面積：____平方米3.房屋性質：____4.房屋結構：____5.房屋產(chǎn)權：甲方擁有該住宅的全部產(chǎn)權，無任何抵押、租賃、債務及其他權利糾紛。三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商確定，該住宅的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方一次性支付甲方全部購房款，支付時間為____年____月____日前。四、交付及過戶手續(xù)1.交付時間：甲方應在____年____月____日前將住宅交付給乙方，并保證住宅設施齊全、功能正常。2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關證件、資料等，確保過戶順利進行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方保證所售住宅的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應按照約定時間交付住宅，并保證住宅設施齊全、功能正常。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務：（1）乙方一次性支付甲方購房款，確保交易順利進行。（2）乙方在簽訂本協(xié)議后，不得以任何理由反悔或撤銷交易。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應義務。六、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議第三條約定，未能按期交付住宅，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為總房價的____%。2.乙方如違反本協(xié)議第三條約定，未能按期支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為總房價的____%。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向住宅所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：___