2025年度共有產(chǎn)權住房合作協(xié)議樣本甲方（政府）：____市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方（開發(fā)商）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方為____市住房保障和房產(chǎn)管理局，負責全市共有產(chǎn)權住房的建設和管理；乙方為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質，愿意承擔共有產(chǎn)權住房的建設任務。雙方為共同推進共有產(chǎn)權住房建設，實現(xiàn)住房保障目標，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、合作原則1.1遵循國家法律法規(guī)和本市相關政策，確保共有產(chǎn)權住房的建設質量和安全。1.2甲方負責政策指導、項目審批、監(jiān)管協(xié)調(diào)等工作，乙方負責具體項目的實施和運營。1.3雙方按照平等、自愿、互利的原則，共同推進共有產(chǎn)權住房項目。二、項目概況2.1項目名稱：____共有產(chǎn)權住房項目2.2項目位置：____2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，規(guī)劃住宅套數(shù)____套。2.4項目投資：總投資____億元，其中甲方投入____億元，乙方投入____億元。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責3.1.1負責項目立項、規(guī)劃審批、土地供應等工作。3.1.2提供政策支持，協(xié)助乙方解決項目實施過程中的困難和問題。3.1.3對項目進行監(jiān)管，確保項目質量和進度。3.2乙方職責3.2.1負責項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.2.2按照甲方要求，確保項目質量和進度。3.2.3負責項目的銷售、物業(yè)管理等工作。四、合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。五、合作權益分配5.1甲方享有以下權益：5.1.1對項目進行監(jiān)管，確保項目質量和進度。5.1.2享有項目銷售收益的____%。5.2乙方享有以下權益：5.2.1負責項目的實施和運營。5.2.2享有項目銷售收益的____%。六、合作風險與責任6.1雙方應嚴格按照合作協(xié)議的約定履行各自職責，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2乙方應確保項目質量和安全，如因乙方原因導致項目質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。6.3甲方應按照合作協(xié)議的約定提供政策支持，如因甲方原因導致項目實施困難，甲方應承擔相應的責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（政府）：____市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方（開發(fā)商）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、合作背景近年來，我國住房保障體系不斷完善，共有產(chǎn)權住房作為新型住房保障方式，得到了廣泛推廣。為加快共有產(chǎn)權住房建設，滿足中低收入家庭住房需求，甲方與乙方本著平等、自愿、互利的原則，就共有產(chǎn)權住房項目達成合作協(xié)議。二、合作目標通過本合作協(xié)議，甲乙雙方旨在實現(xiàn)以下目標：1.加快共有產(chǎn)權住房建設，提高住房保障水平。2.促進甲乙雙方優(yōu)勢互補，共同推進共有產(chǎn)權住房項目。3.優(yōu)化住房供應結構，滿足中低收入家庭住房需求。三、合作原則1.遵循國家法律法規(guī)和本市相關政策，確保項目合規(guī)、安全、高效。2.甲方負責政策指導、項目審批、監(jiān)管協(xié)調(diào)等工作，乙方負責具體項目的實施和運營。3.雙方按照平等、自愿、互利的原則，共同推進共有產(chǎn)權住房項目。四、合作內(nèi)容（一）甲方職責1.負責項目立項、規(guī)劃審批、土地供應等工作。2.提供政策支持，協(xié)助乙方解決項目實施過程中的困難和問題。3.對項目進行監(jiān)管，確保項目質量和進度。（二）乙方職責1.負責項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.按照甲方要求，確保項目質量和進度。3.負責項目的銷售、物業(yè)管理等工作。五、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。六、合作權益分配（一）甲方權益1.對項目進行監(jiān)管，確保項目質量和進度。2.享有項目銷售收益的____%。（二）乙方權益1.負責項目的實施和運營。2.享有項目銷售收益的____%。七、合作風險與責任1.雙方應嚴格按照合作協(xié)議的約定履行各自職責，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.乙方應確保項目質量和安全，如因乙方原因導致項目質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲方應按照合作協(xié)議的約定提供政策支持，如因甲方原因導致項目實施困難，甲方應承擔相應的責任。八、爭議解決1.雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（政府）：____市住房保