2025年二手房首付款支付合同范本甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方支付首付款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。1.2房屋的土地使用權(quán)證號為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限至____年。1.3房屋的總價款為人民幣____元整（大寫：____元整），其中首付款為人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項通過貸款方式支付。二、付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____2.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。2.3乙方未按時支付首付款的，應(yīng)按遲延支付部分房價款的____%支付違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付后，乙方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在其他違約行為，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價款的____%。4.3若乙方未按約定時間支付首付款或存在其他違約行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有