2025年官方認證房產(chǎn)策劃合伙投資協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____通訊地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方和乙方均認同房產(chǎn)投資市場的潛力，為共同進行房產(chǎn)策劃投資，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的目的，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合伙投資主體1.1甲乙雙方共同出資，設(shè)立合伙企業(yè)（以下簡稱“合伙企業(yè)”），進行房產(chǎn)策劃投資。1.2合伙企業(yè)名稱：____1.3合伙企業(yè)注冊地址：____二、合伙投資金額及比例2.1甲方出資人民幣【____】元，占合伙企業(yè)總出資額的【____】%；2.2乙方出資人民幣【____】元，占合伙企業(yè)總出資額的【____】%。三、合伙企業(yè)的經(jīng)營管理3.1合伙企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，董事會由甲方和乙方共同組成，負責(zé)合伙企業(yè)的重大決策。3.2甲方擔(dān)任董事長，乙方擔(dān)任副董事長。董事長負責(zé)召集董事會會議，并主持董事會工作。3.3董事會決定以下事項：（1）合伙企業(yè)的投資計劃；（2）合伙企業(yè)的財務(wù)管理；（3）合伙企業(yè)的利潤分配；（4）合伙企業(yè)的解散和清算；（5）其他重大事項。3.4總經(jīng)理由董事會聘請，負責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營管理。四、合伙企業(yè)的投資決策4.1合伙企業(yè)的投資決策由董事會決定，董事會成員應(yīng)充分了解投資項目的情況，進行風(fēng)險評估。4.2投資決策需經(jīng)過董事會全體成員的同意，如有一方不同意，則該投資決策無效。4.3董事會應(yīng)對投資項目的收益和風(fēng)險進行充分評估，確保投資安全。五、合伙企業(yè)的利潤分配5.1合伙企業(yè)的利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配。5.2合伙企業(yè)應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后三個月內(nèi)進行年度審計，審計報告應(yīng)提交給甲乙雙方。5.3年度審計報告確認后，合伙企業(yè)應(yīng)按照審計結(jié)果進行利潤分配。六、合伙企業(yè)的風(fēng)險承擔(dān)6.1合伙企業(yè)的投資風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自的出資比例承擔(dān)責(zé)任。6.2合伙企業(yè)的債務(wù)由合伙企業(yè)承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出各自出資額的債務(wù)。七、合伙企業(yè)的終止和清算7.1合伙企業(yè)因以下原因終止：（1）合伙企業(yè)達到投資期限；（2）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止原因。7.2合伙企業(yè)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例進行清算，清算后的剩余財產(chǎn)歸甲乙雙方所有。七、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、合伙投資目的甲乙雙方鑒于對房產(chǎn)投資市場的深入了解，認為通過共同策劃投資，可以充分利用各自資源，降低投資風(fēng)險，提高投資回報。為此，甲乙雙方?jīng)Q定共同出資設(shè)立合伙企業(yè)，進行房產(chǎn)策劃投資。二、合伙投資金額及比例為確保合伙企業(yè)的投資規(guī)模和風(fēng)險控制，甲乙雙方協(xié)商確定各自的出資額及比例。甲方出資人民幣【____】元，占合伙企業(yè)總出資額的【____】%；乙方出資人民幣【____】元，占合伙企業(yè)總出資額的【____】%。三、合伙企業(yè)的經(jīng)營管理為保證合伙企業(yè)的正常運營，甲乙雙方?jīng)Q定設(shè)立董事會和總經(jīng)理。董事會負責(zé)合伙企業(yè)的重大決策，董事長由甲方擔(dān)任，副董事長由乙方擔(dān)任?？偨?jīng)理負責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營管理。四、合伙企業(yè)的投資決策為確保投資安全，甲乙雙方共同參與投資決策。董事會成員需充分了解投資項目的情況，進行風(fēng)險評估。投資決策需經(jīng)過董事會全體成員的同意，如有一方不同意，則該投資決策無效。五、合伙企業(yè)的利潤分配合伙企業(yè)的利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配。為確保公平，甲乙雙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后三個月內(nèi)進行年度審計，審計報告提交給甲乙雙方，根據(jù)審計結(jié)果進行利潤分配。六、合伙企業(yè)的風(fēng)險承擔(dān)合伙企業(yè)的投資風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自的出資比例承擔(dān)責(zé)任。合伙企業(yè)的債務(wù)由合伙企業(yè)承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出各自出資額的債務(wù)。七、合伙企業(yè)的終止和清算合伙企業(yè)因達到投資期限、甲乙雙方協(xié)商一致決定終止或法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止原因而終止。終止后，甲乙雙方按照出資比例進行清算，清算后的剩余財產(chǎn)歸甲乙雙方所有。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（