2025年雙邊房地產(chǎn)購(gòu)銷協(xié)議一、背景與目的隨著____年雙邊經(jīng)濟(jì)合作的不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的交流與發(fā)展日益緊密。為了促進(jìn)雙邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與穩(wěn)定，規(guī)范房地產(chǎn)購(gòu)銷行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，雙方?jīng)Q定簽訂《____年雙邊房地產(chǎn)購(gòu)銷協(xié)議》。二、定義與范圍1.本協(xié)議所稱房地產(chǎn)，是指位于____的住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)物業(yè)。2.本協(xié)議所稱購(gòu)銷雙方，分別指中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱甲方）與____國(guó)（以下簡(jiǎn)稱乙方）的房地產(chǎn)買賣雙方。3.本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的房地產(chǎn)購(gòu)銷活動(dòng)，包括但不限于買賣合同的簽訂、房款支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。三、購(gòu)銷條件與程序1.甲方出售房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛。乙方購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的購(gòu)買能力，并提供真實(shí)有效的身份證明及購(gòu)房資格證明。2.雙方應(yīng)通過(guò)合法的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行購(gòu)銷活動(dòng)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，為雙方提供專業(yè)、公正、誠(chéng)信的服務(wù)。3.雙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，不得惡意串通、操縱市場(chǎng)價(jià)格、損害第三方利益。4.雙方簽訂買賣合同后，應(yīng)按照合同約定履行付款、交付房屋等義務(wù)。四、價(jià)格與支付1.房地產(chǎn)購(gòu)銷價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)規(guī)律，由雙方在中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下協(xié)商確定。2.房款支付方式分為一次性付款和按揭付款。一次性付款的，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；按揭付款的，乙方應(yīng)按照銀行貸款政策辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到房款后，向乙方出具合法的發(fā)票和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。五、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付的房地產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理房屋入住手續(xù)。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本協(xié)議