2025年辦公區(qū)域租賃合同補充協(xié)議鑒于雙方于____年簽訂的《辦公區(qū)域租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方合法權益，進一步明確雙方在租賃過程中的權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：一、租賃期限及租金1.租賃期限：根據(jù)原合同約定，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方同意續(xù)租，應于租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.租金：雙方同意，租賃期限內(nèi)租金保持不變。自____年____月____日起，租金調(diào)整為人民幣____元/平方米/月。每年____月____日，雙方根據(jù)市場行情對租金進行協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。二、物業(yè)費用1.物業(yè)費用：雙方同意，租賃期間物業(yè)費用由乙方承擔。物業(yè)費用包括物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費、空調(diào)費等。物業(yè)費用按照實際發(fā)生額進行結(jié)算。2.物業(yè)管理：甲方負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司，確保物業(yè)服務質(zhì)量。乙方有權對物業(yè)管理提出合理建議，甲方應及時予以解決。三、維修與保養(yǎng)1.維修：租賃期間，甲方負責對辦公區(qū)域的公共部分進行維修，乙方負責對租賃范圍內(nèi)的辦公區(qū)域進行維修。如遇緊急情況，雙方應相互協(xié)助，及時處理。2.保養(yǎng)：乙方應合理使用辦公區(qū)域，定期進行保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。四、租賃用途1.乙方租賃辦公區(qū)域僅限于合法經(jīng)營范圍內(nèi)的事務，不得擅自改變辦公區(qū)域用途。2.乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權解除租賃合同，乙方應承擔相應法律責任。五、合同變更與解除1.合同變更：雙方同意，如遇特殊情況需對原合同進行變更，應書面簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費用等，甲方有權解除租賃合同。乙方在合同解除后七日內(nèi)搬離租賃區(qū)域，否則甲方有權采取法律手段強制搬離。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____以上補充協(xié)議內(nèi)容，旨在為雙方在租賃過程中的合作提供更加明確、具體的規(guī)定。雙方應嚴格遵