2025年企業(yè)實(shí)驗(yàn)室租賃合同示范文本甲方（出租方）：____科技有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室主要用于____（用途）等相關(guān)實(shí)驗(yàn)研究。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施，按照甲方提供的實(shí)驗(yàn)室使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保實(shí)驗(yàn)室安全。5.2租賃期間，實(shí)驗(yàn)室的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3乙方不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供保險(xiǎn)單，證明已為實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，確保保險(xiǎn)有效，如有保險(xiǎn)過(guò)期或未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。7.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）