深圳市寫字樓租約合同示范文本2025甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓概況1.寫字樓名稱：____2.寫字樓地址：____3.寫字樓面積：____平方米4.寫字樓用途：____二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租情況下，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)按照寫字樓的設(shè)計用途合理使用，并遵守我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)。六、物業(yè)管理1.寫字樓物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費為每月人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費或其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠付款項的____%。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變寫字樓用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。八、不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋