2025年住宅買賣誠信合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的住宅一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下誠信合同：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人，無任何權(quán)利瑕疵。2.該房產(chǎn)面積共計(jì)____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。3.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）辦理過戶手續(xù)時，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余款項(xiàng)，乙方在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格收取乙方支付的款項(xiàng)。（2）按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.甲方義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)材料。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)。（2）按照本合同約定的期限接收房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的期限及方式支付款項(xiàng)。（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方如未能按照本合同約定的期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可