住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同與住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同7篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（業(yè)主委員會(huì)/業(yè)主）：_________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況住宅區(qū)名稱(chēng)：_________________________，面積：_______平方米。二、委托管理事項(xiàng)包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理等。三、合同期限及終止方式本合同自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保護(hù)物業(yè)及其設(shè)施的安全，有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支持并配合甲方的物業(yè)管理等。六、違約責(zé)任及賠償損失的計(jì)算方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。七、其他約定事項(xiàng)包括但不限于物業(yè)使用注意事項(xiàng)、突發(fā)事件處理等。二、住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于以下地址的住宅商業(yè)房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_________________________，面積：_______平方米，用途：商業(yè)。二、房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：____元，乙方按照約定時(shí)間支付房款，甲方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記雙方辦理房屋交接手續(xù)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。四、違約責(zé)任及賠償損失的計(jì)算方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)包括但不限于物業(yè)交接、稅費(fèi)承擔(dān)等。六、合同的生效及法律適用本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，法律適用為中華人民共和國(guó)法律。以上為住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同與住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，遵守合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：篇2甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_____________________乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)特定住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_____________________物業(yè)地址：_____________________物業(yè)面積：_____________________平方米二、委托管理事項(xiàng)乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安保服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維修等。三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.繳費(fèi)方式：每季度/半年/年繳納一次。3.甲方有義務(wù)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。二、住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_____________________乙方（買(mǎi)方）：_____________________鑒于甲方是所售商業(yè)房的合法所有者，現(xiàn)與乙方就買(mǎi)賣(mài)該商業(yè)房達(dá)成協(xié)議如下：一、商業(yè)房基本情況物業(yè)地址：_____________________房屋面積：_____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：已辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，無(wú)爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：簽訂合同時(shí)支付定金，房屋交付時(shí)支付尾款。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。五、其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就物業(yè)管理、裝修等問(wèn)題進(jìn)行約定。以上住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同與住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、格式美觀清晰。雙方在此確認(rèn)已充分理解合同內(nèi)容并自愿遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)/賣(mài)方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（物業(yè)管理公司/買(mǎi)方）：_____________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方接受乙方的委托，對(duì)位于______住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容包括住宅區(qū)公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)、客戶(hù)服務(wù)等。三、服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.支付方式：業(yè)主按照房屋面積比例分?jǐn)偽飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)代收代繳。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，共同營(yíng)造良好的居住環(huán)境。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。二、住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于______的商業(yè)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)年限______。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方按照合同約定支付定金、首付款及尾款。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。篇4甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（業(yè)主委員會(huì)）：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)給乙方所屬的住宅區(qū)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_________________________物業(yè)類(lèi)型：住宅區(qū)物業(yè)地址：_________________________物業(yè)面積：_________________________平方米二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于房屋維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等。三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等詳見(jiàn)附件。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。糾紛解決方式可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。六、其他約定事項(xiàng)雙方可約定其他與物業(yè)管理相關(guān)的內(nèi)容。二、住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________一、房屋基本情況房屋地址：_________________________房屋類(lèi)型：商業(yè)房房屋面積：_________________________平方米房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________________________二、交易價(jià)格及支付方式商業(yè)房交易價(jià)格、支付時(shí)間、支付方式等詳見(jiàn)附件。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在合同生效后，將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。糾紛解決方式可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、其他約定事項(xiàng)雙方可約定其他與商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的內(nèi)容。包括但不限于房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施等。以上合同協(xié)議內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格遵守，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理公司/賣(mài)方）：_________________________（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：_________________________（簽字）聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________日期：_______年______月______日篇5甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（業(yè)主委員會(huì)）：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)給乙方所屬的住宅區(qū)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_________________________物業(yè)類(lèi)型：住宅區(qū)物業(yè)地址：_________________________物業(yè)面積：_________________________平方米二、服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、客戶(hù)服務(wù)等。三、服務(wù)期限自合同簽訂之日起至__________年______月______日。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。糾紛解決方式為友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)雙方可約定其他未盡事宜。二、住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于下述地址的住宅商業(yè)房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_________________________商業(yè)房物業(yè)類(lèi)型：住宅商業(yè)房物業(yè)地址：_________________________建筑面積：_________________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：已辦理產(chǎn)權(quán)證二、交易價(jià)格及支付方式雙方商定交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金、首付款及尾款。三、交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于合同簽訂后的______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。交付方式按照雙方約定執(zhí)行。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。糾紛解決方式為友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)雙方可約定其他未盡事宜，例如物業(yè)管理情況、裝修情況、附屬設(shè)施等。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_________________________（簽字蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________________________（簽字蓋章）日期：__________年______月______日篇6甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（業(yè)主委員會(huì)）：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)給乙方所屬住宅區(qū)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_________________________物業(yè)類(lèi)型：住宅小區(qū)物業(yè)地址：_________________________二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和養(yǎng)護(hù)；公共區(qū)域的清潔和綠化等。2.乙方應(yīng)支持并配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________________。五、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。二、住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________鑒于甲方是本合同所述商業(yè)房的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商業(yè)房基本情況商業(yè)房地址：_________________________面積：_________________________產(chǎn)權(quán)情況：_________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.商業(yè)房交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：_________________________。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后的約定時(shí)間內(nèi)，將商業(yè)房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。四、產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇7甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（業(yè)主委員會(huì)）：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_________________________物業(yè)類(lèi)型：住宅區(qū)物業(yè)地址：_________________________物業(yè)面積：_________________________平方米二、委托管理事項(xiàng)甲方應(yīng)對(duì)住宅區(qū)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等方面提供維護(hù)、修繕、服務(wù)和管理。具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋共用部位的維護(hù)和管理。2.公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和管理。3.公共環(huán)境的清潔和綠化。4.住宅區(qū)的安全秩序維護(hù)。5.其他相關(guān)管理服務(wù)事項(xiàng)。三、委托管理期限委托管理期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間按照附件的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于爭(zhēng)議解決方式，雙方約定如下：若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)雙方可在此約定其他未盡事宜。二、住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住宅商業(yè)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_________________________物業(yè)類(lèi)型：住宅商業(yè)房物業(yè)地址：___________