2025年住宅開(kāi)發(fā)工程承包協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就住宅開(kāi)發(fā)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施4.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修、綠化等工程二、承包范圍及責(zé)任1.承包范圍：乙方承擔(dān)本項(xiàng)目全部工程的施工及驗(yàn)收工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾等；（2）安裝工程：給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)等；（3）裝修工程：室內(nèi)裝修、外墻裝飾等；（4）綠化工程：園林景觀、綠化植被等；（5）其他附屬工程：道路、停車(chē)場(chǎng)、圍墻等。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方提供的施工圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生；（4）配合甲方完成工程驗(yàn)收工作；（5）承擔(dān)工程保修責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報(bào)表，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程保修期滿(mǎn)后，甲方退還乙方質(zhì)保金。四、工期及驗(yàn)收1.工期：本工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方提供的施工圖紙不符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）