2025年房屋獨(dú)家代理銷售合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2該房屋的現(xiàn)狀為____，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。第二條代理銷售事項(xiàng)2.1甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售該房屋，乙方接受甲方的委托。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)、推廣、接待客戶、簽訂銷售合同等事項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前將該房屋銷售給第三方（以下簡(jiǎn)稱“買方”），并確保買方按照本合同約定的價(jià)格支付房款。第三條代理銷售價(jià)格3.1該房屋的代理銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為代理銷售保證金。第四條代理銷售傭金4.1甲方同意支付乙方代理銷售傭金，傭金計(jì)算方式為：該房屋銷售價(jià)格的____%。4.2乙方應(yīng)在買方支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定支付傭金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)積極推廣該房屋，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)。5.4乙方不得低于本合同約定的代理銷售價(jià)格將該房屋銷售給買方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同代理銷售價(jià)格的____%。6.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同代理銷售價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生