2025年復雜區(qū)域租賃合同策劃大綱一、合同基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____租賃物：位于____的____平方米物業(yè)租賃期限：自____起至____止租金及支付方式：見附件一二、合同正文第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于____，物業(yè)面積共計____平方米，具體位置、建筑結構、用途等詳見附件二。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的是用于____（具體用途），租賃期間，乙方不得改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____起至____止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付三個月租金；（2）支付方式為轉賬支付，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條物業(yè)管理及維修4.1甲方負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方在使用過程中，應愛護物業(yè)設施，合理使用，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方不得在物業(yè)內進行違法、違規(guī)活動，不得擅自改變物業(yè)結構。第五條保險責任5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，為物業(yè)購買相應保險，并承擔保險費用。5.2在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償范圍承擔責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定用途使用物業(yè)；（3）乙方在物業(yè)內進行違法、違規(guī)活動。7.2在租賃期限內，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供物業(yè)；（2）甲方未按約定維修物業(yè)，導致乙方無法正常使用；（3）甲方違反本合同的其他約定。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生