物業(yè)管理委托服務(wù)合同簡單5篇篇1甲方（業(yè)主委員會）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：________________物業(yè)類型：________________（如：住宅、商業(yè)、綜合等）物業(yè)位置：________________（詳細(xì)地址）建筑面積：________________（物業(yè)總建筑面平方米）二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：乙方接受甲方委托，對本項目提供物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設(shè)備設(shè)施管理及其他相關(guān)服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。包括但不限于以下方面：（1）公共區(qū)域保潔：保持公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生，定期清理垃圾。（2）綠化養(yǎng)護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護，保持綠化美觀。（3)秩序維護：維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，做好安全防范工作。（4）設(shè)備設(shè)施管理：對物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行日常管理和維護，確保其正常運行。（5）其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴、組織社區(qū)活動等。三、服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家和地方規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)項目的服務(wù)工作，并配備足夠的、符合要求的專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)人員。3.乙方應(yīng)定期進行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。4.若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主投訴，乙方應(yīng)及時處理并改進。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方按照每月每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費用。3.乙方需提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金自逾期之日起計算，按未付款項的百分之____計算。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。若因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。七、其他事項約定篇2甲方（業(yè)主委員會/業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________（如：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈等）物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________（具體面積需雙方確認(rèn)）二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括房屋共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、秩序維護等。2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（此處詳細(xì)列舉各項服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（列舉各項服務(wù)的收費項目及標(biāo)準(zhǔn)）。2.繳費方式：業(yè)主應(yīng)于每月的第一個工作日向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費。對于遲交的物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費。（3）甲方應(yīng)尊重和支持乙方人員的正常工作，協(xié)助維護公共秩序。（4）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)工作提出合理建議和要求。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取物業(yè)服務(wù)費。（3）乙方應(yīng)對甲方提出的合理建議和要求給予積極回應(yīng)和處理。（4）乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，做好工作記錄，保存相關(guān)證據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方補交并收取滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因乙方管理不善導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他事項1.合同的變更與解除：本合同的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面修改或解除。2.爭議解決：本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日見證律師：（簽字）__________見證日期：____年__月__日見證機構(gòu)：（蓋章）__________見證地址：（詳細(xì)地址）__________聯(lián)系方式：（電話及郵箱等聯(lián)系方式）__________為確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和對雙方權(quán)益的保護至關(guān)重要特此制定以上內(nèi)容并依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)項目的具體要求情況進行詳細(xì)的協(xié)商制定調(diào)整經(jīng)雙方確認(rèn)共同遵守具體以實際服務(wù)為準(zhǔn)希望甲乙雙方共同遵守以上協(xié)議共同營造一個安全舒適和諧美好的居住環(huán)境謝謝！以上內(nèi)容已經(jīng)雙方確認(rèn)無誤簽字蓋章后生效合同條款的變更修改補充等未盡事宜由雙方協(xié)商決定合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有本合同最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同認(rèn)可的法律機構(gòu)所有！篇3甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）實行物業(yè)管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)地址：_________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的物業(yè)服務(wù)。2.乙方提供以下物業(yè)服務(wù)項目：（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；（3）物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護和環(huán)境秩序維護；（4）車輛停放管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；（6）物業(yè)維修資金的繳納和使用管理；（7）業(yè)主大會和業(yè)主委員會的籌建和日常事務(wù)；（8）物業(yè)服務(wù)費和其它費用的收取和管理；（9）物業(yè)的租賃管理。三、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照《物業(yè)管理條例》等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由甲方按年一次性支付。具體支付時間和金額按照乙方的書面通知為準(zhǔn)。2.乙方在收取物業(yè)服務(wù)費用時，應(yīng)出具稅務(wù)部門批準(zhǔn)的收費憑證。3.甲方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠或拒繳。若甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方補交物業(yè)服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的滯納金。五、委托管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托管理期限屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽本合同。若甲乙雙方協(xié)商不成，乙方應(yīng)在委托管理期限屆滿前三個月書面通知甲方，并按照合同終止條款進行結(jié)算和移交工作。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，共同維護物業(yè)的公共秩序和公共安全。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，共同創(chuàng)造一個和諧、文明的居住環(huán)境。2.乙方應(yīng)制定合理的工作制度和計劃，確保物業(yè)服務(wù)的高效運作。乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)費用的合理使用和支出。同時，乙方應(yīng)積極配合業(yè)主委員會的工作，及時通報物業(yè)管理的相關(guān)情況。3.甲方應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠或拒繳。同時，甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意占用、損壞公共資源和設(shè)施。甲方在裝修房屋時，應(yīng)遵守乙方的裝修規(guī)定和相關(guān)制度，確保裝修活動的順利進行。4.乙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正，并有權(quán)對嚴(yán)重違反規(guī)定的行為進行處罰。同時，乙方應(yīng)建立健全的投訴處理機制，及時受理和處理甲方的投訴和建議。5.在物業(yè)管理過程中，如發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況，乙方應(yīng)及時組織人員進行處理和救援工作，并盡快通知甲方和相關(guān)政府部門。在必要時，乙方有權(quán)調(diào)動和使用物業(yè)管理的應(yīng)急儲備金進行應(yīng)急處理。6.甲乙雙方應(yīng)共同做好物業(yè)管理的宣傳工作，提高業(yè)主的物業(yè)意識和素質(zhì)。乙方可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置宣傳欄、懸掛橫幅等方式進行宣傳。同時，乙方應(yīng)積極組織業(yè)主參與社區(qū)活動和公益事業(yè)，增進鄰里之間的友誼和互助精神。7.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰。同時，甲乙雙方應(yīng)積極維護物業(yè)管理的聲譽和形象，不得散布謠言或制造分裂行為。8.在物業(yè)管理過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門或機構(gòu)尋求幫助和調(diào)解。若仍無法解決，甲乙雙方可以通過法律途徑解決爭議或糾紛。但在此之前，甲乙雙方應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)和材料以便證明自己的主張和權(quán)益。9.甲方在租賃房屋時，應(yīng)遵守乙方的租賃管理規(guī)定和相關(guān)制度。乙方有權(quán)對違反租賃規(guī)定的行為進行制止和糾正，并有權(quán)對嚴(yán)重違反規(guī)定的行為進行處罰。同時，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理租賃登記和備案手續(xù)，確保租賃活動的合法性和有效性。10.甲乙雙方應(yīng)共同做好物業(yè)管理的安全防范工作。乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度和防范措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序和公共安全。甲方也應(yīng)積極配合乙方的安全工作，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)行為或擾亂公共秩序。篇4甲方（業(yè)主委員會）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)概況1.物業(yè)類型：________________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/綜合物業(yè)等）。2.物業(yè)面積：________________平方米。3.服務(wù)內(nèi)容：包括公共區(qū)域的保潔、綠化、秩序維護，公共設(shè)施設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)，物業(yè)檔案的管理等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)面積計算，每平方米每月____元。2.費用支付方式：每季度/每半年支付一次，甲方在收到乙方繳費通知后____日內(nèi)完成支付。3.其他費用說明：如車位管理費等額外服務(wù)費用，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議和改進意見；（2）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，共同營造良好的居住環(huán)境。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對物業(yè)的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維護；（3）制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并予以實施；1.言語不一致：不真誠的人常常言語不一致，說的和做的不相符。他們可能會說很多甜言蜜語，但實際行動上并不表現(xiàn)出來。例如，他們可能會承諾帶你去旅行，但最后卻沒有行動。對于這種情況，你需要觀察他們的行為是否和言語一致，不要只被甜言蜜語所迷惑。2.隱瞞真實情況：不真誠的人可能會隱瞞自己的真實情況，比如家庭問題、工作狀況等。他們可能會故意撒謊或者隱瞞信息來迎合你的期望。要發(fā)現(xiàn)這種情況，你需要和對方建立坦誠的溝通方式，鼓勵他們分享自己的真實想法和問題，并觀察他們是否愿意主動透露一些個人信息。3.感情波動大：不真誠的人可能會在感情表達上表現(xiàn)得非常極端，一會兒熱情似火，一會兒冷淡無情。他們的行為可能毫無邏輯可言，讓你感到困惑和不安。對于這種情況，你需要保持冷靜和理性，不要被對方的情緒所左右，注意觀察他們的行為和言語是否一致。4.交往目的不明確：不真誠的人可能沒有明確的交往目的，他們可能同時和多人交往，尋求刺激和新鮮感。他們可能會表現(xiàn)得非常熱情主動，但當(dāng)你想要深入了解他們時，他們可能會保持距離或者逃避。對于這種情況，你需要直接和對方溝通交往的目的和期望，觀察他們是否愿意為你付出時間和精力。如果發(fā)現(xiàn)對方不夠真誠或者對你有隱瞞和欺騙的行為，及時保持距離或者果斷結(jié)束關(guān)系。另外在生活中識別不真誠的人還需要多觀察他們的行為和態(tài)度比如是否尊重你的意見和感受是否愿意和你分享生活中的細(xì)節(jié)是否對你的未來有明確的規(guī)劃等等這些都能夠幫助你更好地了解對方的真實想法和態(tài)度避免受到欺騙和傷害至于你遇到的具體情況建議你可以尋求朋友或家人的幫助和支持讓他們幫助你分析和判斷情況同時也可以多和其他人交流擴大社交圈子以便更好地了解潛在的對象是否真誠另外提醒你在人際交往中也要保持警惕但也不要過于敏感和懷疑一切要相信自己的直覺但也要保持理性思考和判斷?！闭嬲\的人是需要時間和努力去尋找的，不要因為一時的挫折而放棄。希望你能夠找到真正適合你的人，建立健康的關(guān)系。祝你幸福！篇5甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方委托乙方提供物業(yè)管理的物業(yè)位于_________，具體范圍包括_________。物業(yè)類型為________，建筑面積為________平方米。二、服務(wù)內(nèi)容乙方將提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。3.物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。4.物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共秩序維護。5.物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的消防管理。6.物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項。三、服務(wù)期限本合同的期限為________年，自________年___