住宅區(qū)外墻涂料裝修合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為住宅區(qū)外墻涂料裝修項(xiàng)目的委托方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的受托方，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：住宅區(qū)外墻涂料裝修第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。（1）涂料質(zhì)量：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)污染、無(wú)異味；（2）施工工藝：平整、均勻、無(wú)漏涂、無(wú)起泡、無(wú)脫落等現(xiàn)象；（3）使用壽命：保證涂料使用年限不少于_______年。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。4.3支付期限：甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方施工過(guò)程，對(duì)施工質(zhì)量提出合理要求；（2）對(duì)乙方違反合同的行為提出糾正意見；（3）按照合同約定支付工程價(jià)款。5.2甲方義務(wù)：（1）提供住宅區(qū)外墻涂料裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；（3）提供乙方施工所需的場(chǎng)地及設(shè)施。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程價(jià)款；（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，提出合理建議；（3）按照合同約定進(jìn)行施工。5.4乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量，確保裝修后的外墻涂料符合本合同第三條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（4）在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)乙方施工的外墻涂料進(jìn)行免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。6.3乙方未按照約定完成工程或施工質(zhì)量不符合本合同第三條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人（如有）：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同履行中出現(xiàn)不必要的糾紛。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明裝修項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，以界定合同的具體履行范圍。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.明確工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開工日期和竣工日期，以及延期違約責(zé)任的承擔(dān)。法律名詞：履行期限，指合同義務(wù)的履行時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確外墻涂料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和預(yù)期使用壽命。法律名詞：質(zhì)量條款，指合同中關(guān)于標(biāo)的物質(zhì)量要求的約定。5.工程價(jià)款支付：明確工程價(jià)款的總額、支付方式和期限，以及逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞：價(jià)款，指合同中約定的標(biāo)的物的價(jià)格；支付方式，指合同中約定的支付價(jià)款的方法和時(shí)間。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)督、協(xié)助、維修等。法律名詞：合同權(quán)利，指合同一方享有的權(quán)益；合同義務(wù)，指合同一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金、整改等。法律名詞：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞：爭(zhēng)議解決條款，指合同中關(guān)于解決合同爭(zhēng)議方法的約定。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。法律名詞：和解，指合同當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：在第三方的主持下，幫助合同雙方達(dá)成和解協(xié)議。法律名詞：調(diào)解，指第三方協(xié)助合同當(dāng)事人達(dá)成和解的行為。3.訴訟：向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。法律名詞：訴訟，指合同當(dāng)事人通過(guò)法院訴訟程序解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅區(qū)外墻涂料翻新項(xiàng)目，位于歷史文化名城，需特別注意保護(hù)城市風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：為確保住宅區(qū)外墻涂料顏色、風(fēng)格與周邊建筑和環(huán)境協(xié)調(diào)一致，乙方需根據(jù)甲方提供的城市風(fēng)貌保護(hù)要求，選用合適的涂料顏色及施工工藝。如有需要，雙方可共同邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅區(qū)位于地震多發(fā)區(qū)，對(duì)抗震性能有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保外墻涂料的附著強(qiáng)度符合當(dāng)?shù)乜拐饦?biāo)準(zhǔn)，保證在地震發(fā)生時(shí)涂料層不會(huì)脫落造成安全隱患。必要時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)抗震測(cè)試報(bào)告。3.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅區(qū)外墻涂料裝修項(xiàng)目，居民對(duì)環(huán)保要求極高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用環(huán)保型涂料，并提供涂料的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。施工過(guò)程中，乙方需采取措施減少對(duì)居民生活的影響，如采取封閉施工、定期清理現(xiàn)場(chǎng)等。4.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅區(qū)外墻涂料裝修，涉及高空作業(yè)，安全風(fēng)險(xiǎn)較大。補(bǔ)充條款：乙方必須采取嚴(yán)格的安全措施，包括但不限于為施工人員配備安全防護(hù)裝備、設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。乙方還需為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。合同所需附件列表：1.住宅區(qū)外