櫻桃樹(shù)承包合同：櫻桃種植租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的櫻桃樹(shù)種植園位于__________地區(qū)，占地面積為_(kāi)______畝，櫻桃樹(shù)共計(jì)_______棵，具體品種、樹(shù)齡等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的櫻桃樹(shù)種植園包括但不限于土地、櫻桃樹(shù)、灌溉設(shè)施等附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付櫻桃樹(shù)種植園的租賃費(fèi)，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），支付時(shí)間為每年_______月_______日之前。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金；（2）對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）合同終止或解除后，甲方有權(quán)收回櫻桃樹(shù)種植園及附屬設(shè)施。4.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)櫻桃樹(shù)種植園的合法使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)；（3）確保櫻桃樹(shù)種植園的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用櫻桃樹(shù)種植園及附屬設(shè)施；（2）享有櫻桃樹(shù)種植園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（3）合同終止或解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。4.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理利用櫻桃樹(shù)種植園資源，確保種植效益；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，將櫻桃樹(shù)種植園及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2若乙方在租賃期間，因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致合同終止或解除，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：櫻桃樹(shù)種植園具體情況表注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠準(zhǔn)確識(shí)別雙方。2.詳細(xì)描述合同標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述櫻桃樹(shù)種植園的地理位置、面積、櫻桃樹(shù)的數(shù)量、品種等信息，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行約定，以便在租賃期滿時(shí)雙方能夠及時(shí)溝通，避免因續(xù)租問(wèn)題引發(fā)糾紛。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方在租金支付上達(dá)成一致。5.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致糾紛。6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決：約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商無(wú)果，可以通過(guò)法律途徑解決，例如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.承包合同：指發(fā)包方將一定的事項(xiàng)委托給承包方完成，承包方按照約定完成事項(xiàng)并支付報(bào)酬的合同。3.出租方：在租賃合同中，擁有租賃物并有權(quán)將其出租的一方。4.承租方：在租賃合同中，使用租賃物并支付租金的一方。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。6.租金：指出租方因?qū)⒆赓U物交給承租方使用而取得的報(bào)酬。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會(huì)將櫻桃園作為生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的一部分，吸引游客參觀和體驗(yàn)采摘樂(lè)趣，雙方可增加如下條款：“乙方在開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目時(shí)，需確保游客的行為不會(huì)對(duì)櫻桃園造成破壞，并提前向甲方報(bào)備相關(guān)活動(dòng)方案。甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助，共同維護(hù)櫻桃園的環(huán)境?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：有機(jī)農(nóng)業(yè)認(rèn)證補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃對(duì)櫻桃園進(jìn)行有機(jī)農(nóng)業(yè)認(rèn)證，可增加如下條款：“乙方有權(quán)按照有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植管理，并要求甲方提供相應(yīng)的種植記錄和證明材料。甲方應(yīng)積極配合乙方的認(rèn)證工作，提供必要的文件和資料。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：科研種植試驗(yàn)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在櫻桃園進(jìn)行新的種植技術(shù)或品種的試驗(yàn)，可增加如下條款：“乙方在進(jìn)行科研種植試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)確保試驗(yàn)活動(dòng)不會(huì)對(duì)櫻桃園的整體環(huán)境造成不利影響。甲方對(duì)乙方的新技術(shù)或新品種試驗(yàn)給予一定的支持，并在試驗(yàn)成功后享有優(yōu)先使用新技術(shù)的權(quán)利?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：櫻桃樹(shù)種植園具體情況表詳細(xì)記錄櫻桃園的地理位置、面積、櫻桃樹(shù)的數(shù)量、品種、樹(shù)齡等信息。2.附件二：種植技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議如果甲方承諾提供種植技術(shù)指導(dǎo)，可在此附件中詳細(xì)列出技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容、頻率、負(fù)責(zé)人員等。3.附件三：租金支付憑證用于記錄乙方支付租金的憑證，包括支付日期、金額、支