第第頁合同編號:________簡單的施工合同協(xié)議書二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同協(xié)議書名為“簡單的施工合同協(xié)議書二”，由以下當事人共同簽署：甲方（以下簡稱“業(yè)主”），乙方（以下簡稱“承包商”）。業(yè)主系具有完全民事行為能力的自然人/法人，承包商系具備相應施工資質的法人。背景：業(yè)主擁有一塊土地（土地地址），并計劃在上述土地上建設建筑物（項目名稱）。為保障工程順利進行，業(yè)主決定將工程發(fā)包給具備相應資質的承包商進行施工。合同目的：本合同的目的是明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，確保工程按照約定的質量、進度、投資預算完成，為業(yè)主滿意的建筑產品，同時保障承包商的合法權益。雙方通過本合同的簽署，建立合作關系，共同推進項目的順利實施。二、價格與支付條款1.標的物價格：經雙方協(xié)商，本工程施工總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包含但不限于工程材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等與工程相關的全部費用。2.支付方式：a)工程進度款：業(yè)主應按照工程實際進度，向承包商支付相應比例的工程進度款。具體支付比例為：工程進度達到【】%時，支付總工程款的【】%；工程進度達到【】%時，支付總工程款的【】%；以此類推，直至工程進度達到【】%。b)竣工結算款：工程竣工驗收合格后，業(yè)主應在收到承包商提交的完整結算資料之日起【】日內，支付至總工程款的【】%。c)質保金：自工程竣工驗收合格之日起，業(yè)主應保留總工程款的【】%作為質量保證金，待質保期（【】年）滿且無質量問題時，一次性支付給承包商。3.支付賬戶：a)業(yè)主支付工程進度款、竣工結算款及質保金時，應匯入以下承包商指定的銀行賬戶：開戶名：【】開戶行：【】賬號：【】b)承包商收到款項后，應在【】日內向業(yè)主出具相應的正規(guī)發(fā)票。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何重大誤解、顯失公平等可變更或撤銷的情形。如一方未按約定支付款項，應按照國家相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)工程開工日期：本工程定于【年】【月】【日】正式開工。b)工期：本工程總工期為【】天，自開工日期起計算。如遇不可抗力因素導致工期延誤，經雙方協(xié)商一致，可適當延長工期。c)竣工驗收：工程完成后，承包商應向業(yè)主提交竣工驗收申請，雙方共同進行竣工驗收。2.履行地點：本工程的施工地點為業(yè)主所擁有的土地（土地地址），承包商應按照合同約定在指定地點進行施工。3.雙方權利與義務：a)業(yè)主：-施工所需的相關資料和圖紙。-按照合同約定支付工程款項。-協(xié)助承包商辦理施工所需的各項審批、報建手續(xù)。b)承包商：-嚴格按照設計圖紙和規(guī)范要求施工，確保工程質量。-按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按時竣工。-負責施工現(xiàn)場的安全管理，遵守國家相關法律法規(guī)。4.違約責任：a)若業(yè)主未按約定支付工程款項，應按照逾期付款金額的【】%向承包商支付違約金，并承擔因逾期付款給承包商造成的損失。b)若承包商未按約定完成工程進度，導致工程延期，應按照延期天數向業(yè)主支付違約金，并承擔因延期給業(yè)主造成的損失。c)若一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款系雙方真實、自愿的意思表示，嚴格遵守執(zhí)行。如發(fā)生違約行為，違約方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息，否則應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。-因不可抗力事件導致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應根據合同履行情況，按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的相關事宜。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、自愿的意思表示，嚴格遵守執(zhí)行。如發(fā)生爭議或需變更、解除合同時，雙方應按照本合同約定的方式進行處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應以書面形式送達對方。b)通知送達的地址和聯(lián)系方式為雙方在合同中注明的地址和聯(lián)系方式。c)通知自發(fā)出之日起，視為已送達對方。如因對方地址、聯(lián)系方式變更未通知另一方導致的送達失敗，原送達仍視為有效送達。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在合同正文末尾簽字蓋章，以示確認。c)業(yè)主（甲方）簽字：_________________日期：【年】【月】【日】承包商（乙方）簽字：_________________日