住宅項(xiàng)目工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的住宅項(xiàng)目；

2.賣方愿意將其上述住宅項(xiàng)目出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3占地面積：__________________

1.4建筑面積：__________________

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________________

1.6建筑用途：__________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方的權(quán)利：

2.1.1按照本合同約定支付購房款；

2.1.2收取符合合同約定的住宅項(xiàng)目；

2.1.3對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行合法使用；

2.1.4依法享有住宅項(xiàng)目的所有權(quán)。

2.2買方的義務(wù)：

2.2.1按照本合同約定支付購房款；

2.2.2按時(shí)辦理住宅項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記；

2.2.3依法履行住宅項(xiàng)目的使用義務(wù)；

2.2.4不得擅自改變住宅項(xiàng)目的用途。

2.3賣方的權(quán)利：

2.3.1收取購房款；

2.3.2交付符合合同約定的住宅項(xiàng)目；

2.3.3依法享有住宅項(xiàng)目的所有權(quán)。

2.4賣方的義務(wù)：

2.4.1按照本合同約定交付住宅項(xiàng)目；

2.4.2依法辦理住宅項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記；

2.4.3不得將住宅項(xiàng)目出售、抵押或轉(zhuǎn)讓他人；

2.4.4保障住宅項(xiàng)目的質(zhì)量。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；

3.2買方支付購房款后，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向買方交付住宅項(xiàng)目。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1住宅項(xiàng)目交付時(shí)間：__年__月__日；

4.2買方應(yīng)在交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3如買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

4.4買方驗(yàn)收合格后，視為對(duì)本合同所約定住宅項(xiàng)目的驗(yàn)收。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

5.1買方應(yīng)在收到賣方提供的住宅項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證后__個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記；

5.2買方辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付住宅項(xiàng)目，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房款__%的違約金；

6.2如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款__%的違約金；

6.3如雙方任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.住宅項(xiàng)目建筑工程施工許可證

3.住宅項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

4.住宅項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證

5.住宅項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的住宅項(xiàng)目；

2.賣方愿意將其上述住宅項(xiàng)目出售給買方；

3.丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方按照合同約定履行交付住宅項(xiàng)目的義務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3占地面積：__________________

1.4建筑面積：__________________

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________________

1.6建筑用途：__________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方的權(quán)利：

2.1.1按照本合同約定支付購房款；

2.1.2收取符合合同約定的住宅項(xiàng)目；

2.1.3對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行合法使用；

2.1.4依法享有住宅項(xiàng)目的所有權(quán)；

2.1.5在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2買方的義務(wù)：

2.2.1按照本合同約定支付購房款；

2.2.2按時(shí)辦理住宅項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記；

2.2.3依法履行住宅項(xiàng)目的使用義務(wù)；

2.2.4不得擅自改變住宅項(xiàng)目的用途；

2.2.5協(xié)助賣方和丙方履行合同義務(wù)。

2.3賣方的權(quán)利：

2.3.1收取購房款；

2.3.2交付符合合同約定的住宅項(xiàng)目；

2.3.3依法享有住宅項(xiàng)目的所有權(quán)。

2.4賣方的義務(wù)：

2.4.1按照本合同約定交付住宅項(xiàng)目；

2.4.2依法辦理住宅項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記；

2.4.3不得將住宅項(xiàng)目出售、抵押或轉(zhuǎn)讓他人；

2.4.4保障住宅項(xiàng)目的質(zhì)量；

2.4.5在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1擔(dān)保方的權(quán)利：

3.1.1在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)；

3.1.2如賣方履行義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)要求買方退還已支付的擔(dān)保費(fèi)用。

3.2擔(dān)保方的義務(wù)：

3.2.1按照本合同約定提供擔(dān)保；

3.2.2協(xié)助賣方和買方履行合同義務(wù)；

3.2.3在賣方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條付款方式及期限

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；

4.2買方支付購房款后，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向買方交付住宅項(xiàng)目。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1住宅項(xiàng)目交付時(shí)間：__年__月__日；

5.2買方應(yīng)在交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3如買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

5.4買方驗(yàn)收合格后，視為對(duì)本合同所約定住宅項(xiàng)目的驗(yàn)收。

第六條產(chǎn)權(quán)登記

6.1買方應(yīng)在收到賣方提供的住宅項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證后__個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記；

6.2買方辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如賣方未按本合同約定交付住宅項(xiàng)目，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房款__%的違約金；

7.2如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款__%的違約金；

7.3如賣方或買方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.住宅項(xiàng)目建筑工程施工許可證

3.住宅項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

4.住宅項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證

5.住宅項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

6.擔(dān)保協(xié)議

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方（買方）的權(quán)益，確保住宅項(xiàng)目能夠按時(shí)、按質(zhì)交付。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于保障其購買住宅項(xiàng)目的合法權(quán)益，避免因賣方違約而遭受損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、安全的交易環(huán)境，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購房者”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資機(jī)構(gòu)”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目；

2.甲方愿意將其上述住宅項(xiàng)目出售給乙方；

3.丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方有能力支付購房款；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3占地面積：__________________

1.4建筑面積：__________________

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________________

1.6建筑用途：__________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1開發(fā)商的權(quán)利：

2.1.1收取購房款；

2.1.2交付符合合同約定的住宅項(xiàng)目；

2.1.3依法享有住宅項(xiàng)目的所有權(quán)。

2.2開發(fā)商的義務(wù)：

2.2.1按照本合同約定交付住宅項(xiàng)目；

2.2.2依法辦理住宅項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記；

2.2.3保障住宅項(xiàng)目的質(zhì)量；

2.2.4在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3購房者的權(quán)利：

2.3.1按照本合同約定支付購房款；

2.3.2收取符合合同約定的住宅項(xiàng)目；

2.3.3對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行合法使用；

2.3.4在開發(fā)商違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)。

2.4購房者的義務(wù)：

2.4.1按照本合同約定支付購房款；

2.4.2按時(shí)辦理住宅項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記；

2.4.3依法履行住宅項(xiàng)目的使用義務(wù)；

2.4.4不得擅自改變住宅項(xiàng)目的用途；

2.4.5在開發(fā)商違約時(shí)，有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)。

第三條融資機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)

3.1融資機(jī)構(gòu)的權(quán)利：

3.1.1在購房者違約時(shí)，有權(quán)要求購房者履行還款義務(wù)；

3.1.2如購房者履行還款義務(wù)，融資機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商退還已支付的融資費(fèi)用。

3.2融資機(jī)構(gòu)的義務(wù)：

3.2.1按照本合同約定提供融資服務(wù)；

3.2.2協(xié)助開發(fā)商和購房者履行合同義務(wù)；

3.2.3在購房者違約時(shí)，履行融資義務(wù)。

第四條付款方式及期限

4.1購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；

4.2購房者支付購房款后，開發(fā)商應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向購房者交付住宅項(xiàng)目。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1住宅項(xiàng)目交付時(shí)間：__年__月__日；

5.2購房者應(yīng)在交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3如購房者驗(yàn)收合格，視為對(duì)本合同所約定住宅項(xiàng)目的驗(yàn)收。

第六條產(chǎn)權(quán)登記

6.1購房者應(yīng)在收到開發(fā)商提供的住宅項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證后__個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記；

6.2購房者辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由購房者承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如開發(fā)商未按本合同約定交付住宅項(xiàng)目，應(yīng)向購房者支付相當(dāng)于購房款__%的違約金；

7.2如購房者未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于購房款__%的違約金；

7.3如開發(fā)商或購房者違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.住宅項(xiàng)目建筑工程施工許可證

3.住宅項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

4.住宅項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證

5.住宅項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

6.融資協(xié)議

乙方（購房者）為主導(dǎo)的目