買賣土地需要合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方有意購買上述標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

三、雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

2.乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定按時交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未能按照本合同約定按時支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證明文件。

3.乙方身份證明文件。

4.標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述。

5.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方有意購買上述標(biāo)的土地，但由于資金限制，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項分__________期支付，每期支付人民幣__________元整，具體支付時間如下：

-第一期：__________年__________月__________日前

-第二期：__________年__________月__________日前

-以此類推

3.丙方保證在乙方未能按時支付款項的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

2.乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方未按時支付款項的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向甲方支付全部未付款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，包括定金和分期付款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付定金或分期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的利益得到充分保障。

2.通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠及時獲得賠償。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金需求，需要丙方提供融資支持。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

四、雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項通過丙方提供的融資服務(wù)分__________期支付，每期支付人民幣__________元整，具體支付時間如下：

-第一期：__________年__________月__________日前

-第二期：__________年__________月__________日前

-以此類推

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、信用額度等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項，并按時還款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)下，按期支付購房款項。

3.乙方有權(quán)在支付全部購房款項后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方如提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

2.乙方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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