住房范例合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的住房，以下簡稱“該住房”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離該住房并履行完畢本合同約定的義務后，無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應及時通知甲方進行維修。

4.3甲方在接到乙方通知后，應在____日內(nèi)對房屋進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付該住房，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

（2）如甲方未按約定履行維修義務，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

六、合同解除

6.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方因房屋所有權轉(zhuǎn)移或房屋被征收等原因，無法繼續(xù)出租該住房；

（2）乙方因個人原因，無法繼續(xù)租賃該住房；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2解除合同后，雙方應按照本合同約定履行相關義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋租賃登記備案證明復印件；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障其合法權益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）的租賃事宜進行談判與簽約。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的住房，以下簡稱“該住房”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任

3.1第三方作為甲方代表，負責與乙方簽訂本合同，并代為履行甲方在本合同項下的權利和義務。

3.2第三方應確保乙方具備合法租賃資格，并對乙方進行必要的背景調(diào)查和信用評估。

3.3第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定使用該住房，并對乙方的違約行為進行制止和糾正。

四、甲方權益

4.1甲方享有該住房的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

4.3甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，并承擔相應的維修費用。

五、乙方責任

5.1乙方應按照合同約定使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠或拒付。

5.3乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方應愛護該住房，不得損壞房屋設施，并承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方因房屋所有權轉(zhuǎn)移或房屋被征收等原因，無法繼續(xù)出租該住房；

（2）乙方因個人原因，無法繼續(xù)租賃該住房；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，降低租賃風險，確保租賃關系的穩(wěn)定。

10.2第三方通過專業(yè)化的管理和服務，提高租賃效率，優(yōu)化租賃體驗。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權人，擁有合同主導權，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

11.2甲方通過設置嚴格的租賃條款和違約責任，確保租賃物得到合理使用，降低潛在損失。

11.3甲方通過第三方介入，實現(xiàn)專業(yè)化的租賃管理，提高租賃物的使用效率和市場價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足居住需求，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）的租賃事宜進行談判與簽約。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的住房，以下簡稱“該住房”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任

3.1第三方作為乙方代表，負責與甲方簽訂本合同，并代為履行乙方在本合同項下的權利和義務。

3.2第三方應確保甲方具備出租資格，并對甲方進行必要的背景調(diào)查和信用評估。

3.3第三方應監(jiān)督甲方按照合同約定維護房屋狀況，并對甲方的不當行為進行制止和糾正。

四、乙方權益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對該住房的合法使用權利。

4.2乙方有權要求甲方保持房屋處于良好狀態(tài)，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

4.3乙方有權在租賃期間按照合同約定進行合理的房屋裝修和改動，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方責任

5.1甲方應按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

5.2甲方應保證房屋在租賃期間的安全和衛(wèi)生，及時修復乙方報告的房屋損壞。

5.3甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，除非乙方違反了合同約定。

六、違約責任

6.1甲方未按時完成維修或提供符合居住條件的房屋，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下提高租金或解除合同，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方未按時完成維修或提供符合居住條件的房屋；

（2）乙方因個人原因，無法繼續(xù)租賃該住房；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過第三方代表參與合同簽訂，旨在確保其租賃權益得到充分保障。

10.2乙方通過加強合同條款的設定，確保其在租賃過程