二零二五年度2025年半時居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居住權(quán)描述1.居住權(quán)內(nèi)容乙方自本合同簽訂之日起，獲得甲方位于______（詳細地址）的房屋的居住權(quán)，居住期限為______年。乙方在居住期間，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.居住權(quán)限制乙方在居住期間，不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。乙方應遵守房屋所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。二、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓原因甲方因個人原因需要將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓費用本合同轉(zhuǎn)讓費用為______元，乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應協(xié)助乙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等。三、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.居住權(quán)期限乙方獲得居住權(quán)的期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。2.居住權(quán)終止乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需提前終止居住權(quán)，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需提前終止居住權(quán)，應提前______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。四、其他約定1.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同解除（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的居住權(quán)條件進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守居住權(quán)相關規(guī)定。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方獲得合法的居住權(quán)。為乙方提供必要的居住條件，包括但不限于房屋的維護和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在居住權(quán)期限內(nèi)，享有居住權(quán)所賦予的權(quán)利，包括但不限于居住、使用、收益等。如因甲方原因?qū)е戮幼?quán)無法正常行使，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：遵守居住權(quán)的相關規(guī)定，合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設施。按照合同約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。六、居住權(quán)變更與解除1.居住權(quán)變更乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需變更居住權(quán)內(nèi)容，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.居住權(quán)解除乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需解除居住權(quán)，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需解除居住權(quán)，應提前______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）居住權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方居住權(quán)相關商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、居住權(quán)期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至居住權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：