甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地儲(chǔ)備貸款抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方從甲方處借款人民幣_(tái)_____元，用于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為_(kāi)_____日。二、抵押物描述1.抵押物名稱(chēng)與價(jià)值抵押物為乙方名下的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地，價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)_____元。2.抵押物范圍抵押物范圍為抵押物名稱(chēng)所涉及的土地及其地上建筑物、附著物。三、貸款條件與違約責(zé)任1.貸款條件乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如逾期還款，應(yīng)支付______%的滯納金。2.違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法定程序解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)要求乙方提供替代抵押物或解除合同。有權(quán)根據(jù)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，并按照合同約定收取利息。為乙方提供必要的貸款咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助乙方完成抵押物登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供抵押物后，有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件提供抵押物，并確保抵押物權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評(píng)估與登記1.評(píng)估方式乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求重新評(píng)估。2.登記手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。七、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方發(fā)放貸款。2.貸款使用乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用，并定期向甲方報(bào)告貸款使用情況。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供抵押物或使用貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已發(fā)放的貸款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的抵押物，并按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；如因抵押物問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本抵押合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____