土地轉(zhuǎn)讓合同公證書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：[具體位置]。

1.2土地面積：[具體面積]平方米。

1.3土地用途：[土地用途]。

1.4土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]。

1.5土地使用權(quán)期限：自[起始日期]至[終止日期]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體金額]元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息：[賬戶名稱]，[開(kāi)戶行]，[賬號(hào)]。

第三條土地交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[具體天數(shù)]日內(nèi)將土地交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的土地應(yīng)符合本合同第一條所述的基本情況，并保證無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.3交付手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在交付土地前，土地?zé)o任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付土地或交付的土地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的[百分比]%。

5.3雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及土地交付事宜。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀圖

3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意