廣州市房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要對(duì)其位于廣州市的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)資質(zhì)和能力承接房屋裝修工程，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：廣州市房屋裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：廣州市____________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪裝、天花板裝飾、家具安裝等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）及甲方要求進(jìn)行施工。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工。

（2）乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要措施防止施工過程中的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_