濟(jì)南按月付租租房合同

甲方（出租方）：【出租方全稱】

地址：【出租方地址】

電話：【出租方電話】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

地址：【承租方地址】

電話：【承租方電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【具體期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整），乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改動，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

第六條房屋維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

7.2.3將租賃物用于非法活動；

7.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【出租方簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【承租方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說明

【詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況，包括但不限于房