農(nóng)貿(mào)市場攤位出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是農(nóng)貿(mào)市場的合法經(jīng)營者，擁有農(nóng)貿(mào)市場攤位的出租權(quán)；乙方有意愿承租農(nóng)貿(mào)市場攤位進行經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將位于________________________農(nóng)貿(mào)市場的攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。

2.攤位的具體位置為：________________________，攤位編號為：__________。

3.攤位的面積為：__________平方米（具體面積以實際測量為準）。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準為：每月______元人民幣（￥______）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的______日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證攤位的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。

2.甲方應(yīng)負責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的公共區(qū)域的清潔和維護工作。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守農(nóng)貿(mào)市場的管理規(guī)定。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并承擔(dān)攤位的水、電等費用。

3.乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)妥善保管攤位，不得損壞攤位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過______日的；

-擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)的；

-違反農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定，造成嚴重后果的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-攤位存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

-甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________