2025年商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為____商鋪的合法所有人，擁有該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況1.商鋪位于____市____區(qū)____路____號，面積共計____平方米，包括地上____層，地下____層。2.商鋪土地使用權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用年限為____年。3.商鋪房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)證面積為____平方米。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方確認，本次轉(zhuǎn)讓的商鋪價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）；b.乙方在辦理完商鋪過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣____元（大寫：____元整）。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用1.甲方負責辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務登記等，確保乙方順利取得商鋪所有權(quán)。2.乙方應協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔相應的費用。3.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行納稅義務。五、交付及驗收1.甲方應在辦理完商鋪過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方應對商鋪進行驗收，確認商鋪實際情況與協(xié)議約定相符。六、雙方權(quán)利義務1.甲方應保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛和債務。2.乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔過戶等相關費用。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。4.雙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)信息。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的____%。2.由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明附件二：雙方身份證復印件附件三：轉(zhuǎn)讓