建材市場準入規(guī)則協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方為建材市場，乙方有意進入該市場進行經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范乙方進入甲方建材市場的行為，確保市場秩序，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，促進雙方共同發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)定的經(jīng)營場所，確保場所安全、整潔、符合消防、衛(wèi)生等要求。

2.保障乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動不受不正當(dāng)競爭和侵犯，維護乙方合法權(quán)益。

3.對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保市場秩序良好。

4.定期組織市場內(nèi)商戶培訓(xùn)，提高商戶經(jīng)營水平和服務(wù)質(zhì)量。

5.按照國家相關(guān)政策，對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動給予必要的支持和幫助。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.依法辦理工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營。

3.不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、商標權(quán)等合法權(quán)益，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

4.嚴格執(zhí)行甲方制定的市場管理制度，服從甲方管理。

5.保持攤位整潔，不得亂扔垃圾，共同維護市場環(huán)境。

6.按時繳納市場租賃費用、水電費等相關(guān)費用。

7.如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保市場秩序。

2.甲方有權(quán)對違反市場規(guī)定的乙方采取必要的處罰措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合規(guī)定的經(jīng)營場所和必要的服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供合法、安全的經(jīng)營場所和必要的服務(wù)。

2.甲方有義務(wù)維護市場秩序，保障乙方合法權(quán)益。

3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和市場規(guī)定，誠信經(jīng)營。

4.乙方有義務(wù)服從甲方管理，共同維護市場環(huán)境。

5.乙方有義務(wù)按時繳納相關(guān)費用，履行合同義務(wù)。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，乙方進入甲方建材市場進行經(jīng)營活動的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為市場租賃及裝修保證金。

2.租金支付：

a.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（￥__________），租金支付日期為每月的__________日。

b.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時須注明“建材市場租金”字樣。

3.裝修費用：

a.乙方如需進行市場內(nèi)攤位裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可進行。

b.裝修費用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在裝修工程完工后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修費用人民幣__________元整（￥__________）。

4.額外費用：

a.乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的額外費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。

b.甲方應(yīng)在每月的__________日向乙方提供上月費用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

5.退款條款：

a.如乙方因故退出市場，已支付的首付款和租金將根據(jù)實際情況按比例退還。

b.退款的具體計算方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。

6.逾期支付：

a.乙方如逾期支付任何款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款的__________%作為違約金。

b.甲方有權(quán)采取一切合法手段追討逾期款項，包括但不限于訴訟。

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

違約與爭議解決機制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按照協(xié)議提供符合規(guī)定的經(jīng)營場所或服務(wù)，或未履行監(jiān)督管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約：若乙方違反市場規(guī)定，造成甲方或其他商戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理維權(quán)費用。

c.乙方未按時支付租金或費用：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。

2.爭議解決：

a.爭議提交：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，或直接向__________人民法院提起訴訟。

c.爭議解決規(guī)則：仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)遵循適用法律和本協(xié)議的約定。

d.保密義務(wù)：雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露爭議內(nèi)容。

3.管轄法院：

a.本協(xié)議的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先提交至__________人民法院進行管轄。

4.法律變更：

a.若國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商修訂或補充相應(yīng)條款，以確保協(xié)議的合法性和有效性。

5.違約金的適用：

a.本協(xié)議約定的違約金為最低賠償標準，實際損失超過違約金數(shù)額的，乙方有權(quán)要求甲方賠償差額。

b.甲方在支付違約金后，仍有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的其他損失。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)，并確保協(xié)議內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，協(xié)議期滿后自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方合法代表簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方不得擅自修改、補充或變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.一方違約，另一方在接到違約通知后__________個工作日內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法得到糾正；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、文件或其他信息應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中列明的地址進行送達。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更之日起__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制見“違約與爭議解決機制”部分。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的建材市場場地平面圖及設(shè)施清單。

2.乙方提交的市場內(nèi)攤位裝修設(shè)計方案及效果圖。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。

5.乙方法定代表人身份證明文件復(fù)印件。

6.乙方授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件（如有）。

7.乙方在市場內(nèi)經(jīng)營的相關(guān)產(chǎn)品合格證明文件復(fù)印件。

8.乙方承諾書，包括但不限于誠信經(jīng)營承諾、產(chǎn)品質(zhì)量承諾等。

9.乙方簽訂的與市場內(nèi)其他商戶的協(xié)議或合同（如有）。

10.甲方提供的市場管理制度及操作規(guī)程。

11.乙方提交的市場內(nèi)攤位租賃合同。

12.乙方提交的市場內(nèi)攤位裝修施工合同（如有）。

13.乙方提交的市場內(nèi)攤位裝修