2025年住宅預(yù)購策劃定金協(xié)議書樣本甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（預(yù)購人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方預(yù)購甲方開發(fā)的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅項目名稱：____1.2住宅項目地址：____1.3住宅樓棟及房號：____1.4住宅面積：____平方米1.5住宅性質(zhì)：____二、預(yù)購定金2.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付預(yù)購定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付的預(yù)購定金，作為甲方在規(guī)定時間內(nèi)為乙方保留所選住宅的誠意金。2.3甲方在收到乙方支付的預(yù)購定金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、住宅銷售合同簽訂3.1乙方在支付預(yù)購定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂《住宅銷售合同》。3.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂《住宅銷售合同》，視為乙方自動放棄購買所選住宅，甲方有權(quán)沒收乙方支付的預(yù)購定金。3.3若甲方未能按照約定時間與乙方簽訂《住宅銷售合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)購定金，并支付相應(yīng)的違約金。四、住宅價格及付款方式4.1住宅價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付住宅款項：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于簽訂《住宅銷售合同》之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付。4.3乙方逾期未支付住宅款項的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、交付及驗收5.1甲方應(yīng)按照《住宅銷售合同》約定的交付日期，將住宅交付給乙方。5.2乙方在驗收住宅時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。5.3乙方在驗收住宅時，如無質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時間交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%計算。6.2乙方未能按照約定時間支付住宅款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%計算。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____乙方（預(yù)購人）：____簽訂日期：____年____月____日一、住宅基本情況甲乙雙方確認(rèn)，乙方預(yù)購的住宅基本情況如下：1.1住宅項目名稱：____1.2住宅項目地址：____1.3住宅樓棟及房號：____1.4住宅面積：____平方米1.5住宅性質(zhì)：____二、預(yù)購定金2.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付預(yù)購定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付的預(yù)購定金，作為甲方在規(guī)定時間內(nèi)為乙方保留所選住宅的誠意金。2.3甲方在收到乙方支付的預(yù)購定金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、住宅銷售合同簽訂3.1乙方在支付預(yù)購定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂《住宅銷售合同》。3.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂《住宅銷售合同》，視為乙方自動放棄購買所選住宅，甲方有權(quán)沒收乙方支付的預(yù)購定金。3.3若甲方未能按照約定時間與乙方簽訂《住宅銷售合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)購定金，并支付相應(yīng)的違約金。四、住宅價格及付款方式4.1住宅價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付住宅款項：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于簽訂《住宅銷售合同》之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付。4.3乙方逾期未支付住宅款項的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、交付及驗收5.1甲方應(yīng)按照《住宅銷售合同》約定的交付日期，將住宅交付給乙方。5.2乙方在驗收住宅時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。5.3乙方在驗收住宅時，如無質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時間交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%計算。6.2乙方未能按照約定時間支付住宅款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%計算。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同