2025年個(gè)人新房抵押借款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供貸款，乙方以其新房進(jìn)行抵押的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率2.1本借款的利率為_(kāi)___%，按年計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款方式及期限，按時(shí)支付利息。三、抵押房產(chǎn)3.1乙方以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的新房作為借款抵押物。3.2乙方保證所抵押房產(chǎn)為本人合法擁有，并辦理了房屋所有權(quán)證。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付甲方。四、抵押物的評(píng)估與登記4.1甲方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。五、還款方式及期限5.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款：每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）等額本金還款：每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并按甲方規(guī)定支付提前還款利息。六、逾期還款6.1乙方如未按照約定的還款方式及期限還款，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）逾期不超過(guò)____天，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。（2）逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2乙方如需變更還款方式或期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3甲方如需變更借款利率，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章