2025年農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)購房合同協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)辦理入住手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同規(guī)定，未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。2.甲方應(yīng)在交付房屋前，清理房屋內(nèi)外的垃圾及雜物。3.乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。