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2025年上海住宅公寓購買合同樣本甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于上海市____的住宅公寓（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于上海市____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號：____。1.2房屋現(xiàn)狀：____。1.3房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：____。1.4房屋土地使用權(quán)終止日期：____。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），該定金在簽署本合同后____日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付購房款的方式為：____。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為：____。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方如未能按約定時間交付房屋，應支付給乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）每逾期一日。4.3乙方如未能按約定時間支付購房款，應支付給甲方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）每逾期一日。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手

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