第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的1.合同基本信息：本合同名稱為“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同”，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。2.合同目的：（1）甲方將位于（具體地址）的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受并使用該土地。（2）甲方與乙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法、合規(guī)、有序進(jìn)行。（3）本合同的簽訂旨在保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：（1）乙方同意支付給甲方農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，總額為人民幣（大寫(xiě)：______元整，小寫(xiě)：______元）。（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年計(jì)算，每年支付人民幣_(tái)_____元，支付期限為每年的______月______日。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年的支付期限內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單據(jù)作為憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議或權(quán)屬瑕疵。（3）甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)維護(hù)土地的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，乙方必要的土地使用條件和服務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并享有相應(yīng)的收益。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)合理利用土地，不得進(jìn)行破壞性或違法活動(dòng)。（4）乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。（5）乙方有義務(wù)在合同到期或終止時(shí)，將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）甲方保證的土地符合流轉(zhuǎn)條件，無(wú)權(quán)屬糾紛，土地質(zhì)量符合乙方需求。（2）甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。（3）乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)向乙方必要的土地使用指導(dǎo)，包括土地的種植、施肥、病蟲(chóng)害防治等方面的技術(shù)支持。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地登記、變更登記等。（3）甲方應(yīng)定期檢查土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地，并及時(shí)反饋給乙方。（4）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方解決實(shí)際問(wèn)題。五、履行與變更1.履行方式：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的條款全面履行各自的義務(wù)，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.變更與解除：（1）合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不追究違約責(zé)任。（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用中未使用的部分。（5）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。六、保密條款1.保密信息：（1）雙方在本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均視為保密信息。（2）保密信息包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)的具體細(xì)節(jié)、價(jià)格、支付方式、雙方協(xié)商過(guò)程中的信息、合同履行過(guò)程中的任何未公開(kāi)事項(xiàng)等。2.保密義務(wù)：（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）在合同履行期間和合同終止后，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。3.違約責(zé)任：（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。（2）因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決程序：（1）提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議的內(nèi)容和理由。（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)另一方，表明是否同意提交爭(zhēng)議至法院訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由各自承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決的法律適用：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如本合同涉及的國(guó)際慣例，雙方應(yīng)協(xié)商一致，優(yōu)先適用。八、其它條款1.合同解除：（1）本合同在下列情況下可以解除：a.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意解除；b.任何一方違約，另一方在合理期限內(nèi)給予整改機(jī)會(huì)后，違約方仍不改正；c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；d.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。3.合同附件：（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等。4.合同生效：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點(diǎn)：本合同在（具體地點(diǎn)）簽署。3.簽署主體：