公產房置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公產房一套，乙方愿意與甲方協(xié)商置換該公產房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、置換標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的公產房（以下簡稱“甲方公產房”）置換給乙方。

1.2乙方同意將其名下位于__________的公產房（以下簡稱“乙方公產房”）置換給甲方。

二、置換條件

2.1甲方公產房面積為__________平方米，乙方公產房面積為__________平方米。

2.2甲方公產房產權登記時間為__________，乙方公產房產權登記時間為__________。

2.3甲方公產房已支付房屋維修基金__________元，乙方公產房已支付房屋維修基金__________元。

三、置換價款及支付方式

3.1甲方公產房置換價款為__________元，乙方公產房置換價款為__________元。

3.2甲方公產房置換價款由乙方支付給甲方，乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

3.3乙方公產房置換價款由甲方支付給乙方，甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

四、置換手續(xù)及費用

4.1雙方應依法辦理甲方公產房和乙方公產房的產權過戶手續(xù)。

4.2甲方公產房過戶手續(xù)費、契稅等費用由乙方承擔；乙方公產房過戶手續(xù)費、契稅等費用由甲方承擔。

4.3雙方應按照當?shù)卣嚓P規(guī)定，辦理公產房置換所需的其他手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按時支付置換價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.3若乙方未按時支付置換價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方公產房產權證明復印件；

2.乙方公產房產權證明復印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋置換協(xié)議書；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公產房一套，乙方愿意與甲方協(xié)商置換該公產房，丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、置換標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的公產房（以下簡稱“甲方公產房”）置換給乙方。

1.2乙方同意將其名下位于__________的公產房（以下簡稱“乙方公產房”）置換給甲方。

二、置換條件

2.1甲方公產房面積為__________平方米，乙方公產房面積為__________平方米。

2.2甲方公產房產權登記時間為__________，乙方公產房產權登記時間為__________。

2.3甲方公產房已支付房屋維修基金__________元，乙方公產房已支付房屋維修基金__________元。

三、置換價款及支付方式

3.1甲方公產房置換價款為__________元，乙方公產房置換價款為__________元。

3.2甲方公產房置換價款由乙方支付給甲方，乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

3.3乙方公產房置換價款由甲方支付給乙方，甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為乙方提供擔保服務，確保乙方按照本合同約定支付甲方公產房置換價款。

4.2丙方擔保金額為__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付甲方公產房置換價款之日止。

4.3若乙方未能按時支付甲方公產房置換價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有本合同項下的所有權益，包括但不限于公產房置換價款、房屋產權等。

5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付公產房置換價款，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.3若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按照本合同約定支付公產房置換價款，如未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2乙方不得擅自改變甲方公產房的用途，如違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在置換過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權益，如違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供擔保服務，保障甲方權益，降低甲方在置換過程中的風險。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方對交易的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為公產房置換的發(fā)起方，享有主導地位，確保交易順利進行，維護自身合法權益。

10.2甲方通過本合同明確乙方的違約責任和限制條款，保障自身在置換過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方希望購買甲方位于__________的房產，甲方同意出售該房產，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的購房資金提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產買賣標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”）出售給乙方。

1.2目標房產面積為__________平方米，產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

二、購房款及支付方式

2.1目標房產的購買價格為__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付__________元，剩余購房款__________元將在辦理房產過戶手續(xù)后支付。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的首付資金提供擔保服務，確保乙方能夠按時支付首付。

3.2丙方擔保金額為首付金額__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付首付之日止。

3.3若乙方未能按時支付首付，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有本合同項下的所有權益，包括但不限于目標房產的購買權、使用權等。

4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付目標房產，并有權要求丙方履行擔保責任。

4.3若甲方或丙方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方或丙方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定在__________個工作日內將目標房產交付給乙方。

5.2甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付購房款。

5.3甲方在交付目標房產前，不得擅自改變房產的用途或進行任何損害乙方權益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的