農(nóng)村購房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方愿意向賣方支付訂金；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的訂金事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于：____________________

2.標的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標的房屋的用途為：____________________

二、訂金

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.訂金支付方式：____________________

3.訂金支付期限：____________________

三、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）買方在合同約定的訂金支付期限內(nèi)未支付訂金；

（2）賣方在合同約定的訂金支付期限內(nèi)未將標的房屋交付給買方；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

2.合同解除后，已支付的訂金應予以退還。

四、違約責任

1.買方未在合同約定的訂金支付期限內(nèi)支付訂金的，應向賣方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未在合同約定的訂金支付期限內(nèi)將標的房屋交付給買方的，應向買方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

七、附件

1.標的房屋的土地使用權證復印件；

2.標的房屋的房屋所有權證復印件；

3.標的房屋的測繪報告復印件；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方為保障自身權益，特引入丙方作為擔保方，以丙方的信用和財產(chǎn)為買方提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的訂金事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于：____________________

2.標的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標的房屋的用途為：____________________

二、訂金

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.訂金支付方式：____________________

3.訂金支付期限：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方同意對買方支付訂金的義務提供擔保，擔保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶登記完畢之日止。

3.擔保方在擔保期限內(nèi)，如買方未按約定支付訂金，擔保方應立即代為支付，并有權向買方追償。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求賣方提供標的房屋的合法權屬證明，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

2.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋的交付。

3.甲方有權要求擔保方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

4.甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵告知甲方。

五、乙方的違約責任

1.賣方未在合同約定的訂金支付期限內(nèi)將標的房屋交付給買方的，應向買方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供標的房屋合法權屬證明的，應向買方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、乙方的限制條款

1.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋的權益。

2.賣方在標的房屋交付前，不得將標的房屋出租或用于其他用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、附件

1.標的房屋的土地使用權證復印件；

2.標的房屋的房屋所有權證復印件；

3.標的房屋的測繪報告復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保方出具的擔保書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過引入擔保方，加強對標的房屋交易的風險控制，保障自身在交易過程中的權益。

甲方的權益得到充分保障，包括對標的房屋的權屬核實、交付期限的遵守以及擔保方的擔保義務。同時，乙方和擔保方的責任和限制條款的設定，進一步確保了甲方的利益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地進行農(nóng)村購房，實現(xiàn)其購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售意向；

2.乙方希望引入丙方作為擔保方，以丙方的信用和財產(chǎn)為乙方的出售權益提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的出售事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于：____________________

2.標的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標的房屋的用途為：____________________

二、交易條件

1.買方同意購買標的房屋，支付總價款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.交易方式：____________________

3.交易期限：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方同意對買方支付總價款的義務提供擔保，擔保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶登記完畢之日止。

3.擔保方在擔保期限內(nèi)，如買方未按約定支付總價款，擔保方應立即代為支付，并有權向買方追償。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求買方按照合同約定的時間和方式支付總價款。

2.乙方有權要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋的過戶登記。

3.乙方有權要求擔保方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，確保交易順利進行。

4.乙方有權要求買方在交易過程中保持標的房屋的現(xiàn)狀，不得擅自處置。

五、甲方的違約責任

1.買方未在合同約定的總價款支付期限內(nèi)支付款項的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方未在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋過戶登記的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、甲方的限制條款

1.買方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標的房屋的使用性質(zhì)。

2.買方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出租或轉讓標的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、附件

1.標的房屋的土地使用權證復印件；

2.標的房屋的房屋所有權證復印件；

3.標的房屋的測繪報告復印件