農(nóng)村辦老公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村辦理的老公寓的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方在農(nóng)村辦理的老公寓，具體位置為__________。

1.2老公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.老公寓租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村老公寓項(xiàng)目的順利進(jìn)行，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。甲方為項(xiàng)目投資方，乙方為老公公寓的運(yùn)營管理方，丙方為項(xiàng)目監(jiān)管方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村辦理的老公寓的租賃、運(yùn)營及監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及運(yùn)營管理

1.1本合同所指租賃物為甲方在農(nóng)村辦理的老公公寓，具體位置為__________。

1.2老公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3乙方負(fù)責(zé)老公公寓的運(yùn)營管理，包括但不限于：日常維護(hù)、房屋租賃、客戶服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)營管理過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后__________日內(nèi)予以整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)老公公寓的租賃、運(yùn)營情況進(jìn)行定期檢查，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有老公公寓的最終決策權(quán)，包括但不限于：租金調(diào)整、運(yùn)營策略、項(xiàng)目終止等。

5.2甲方享有老公公寓的收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)將租金收入上繳甲方。

5.3甲方享有老公公寓的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止本合同，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行老公公寓的運(yùn)營管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方不得將老公公寓出租給違法、違規(guī)的租戶。

6.4乙方不得利用老公公寓進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.老公寓租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免乙方在運(yùn)營過程中損害甲方利益。通過丙方的監(jiān)管，有助于提高老公公寓的運(yùn)營管理水平，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方，擁有老公公寓的最終決策權(quán)，可確保項(xiàng)目發(fā)展方向符合自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高老公公寓的租金收入，保障項(xiàng)目投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村地區(qū)特色民宿的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為特色民宿的經(jīng)營管理方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督及服務(wù)質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)。鑒于甲乙雙方及丙方在特色民宿項(xiàng)目中的合作，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同所指特色民宿位于__________，由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。

1.2特色民宿總建筑面積為__________平方米，包括客房、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等。

二、乙方經(jīng)營管理權(quán)

2.1乙方享有特色民宿的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、活動(dòng)策劃等。

2.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度，確保民宿的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。

三、丙方監(jiān)督及認(rèn)證權(quán)

3.1丙方作為項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督及服務(wù)質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)特色民宿的運(yùn)營質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和認(rèn)證。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)獲得特色民宿的經(jīng)營收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。

4.2乙方享有特色民宿的品牌使用權(quán)，并在合同有效期內(nèi)，享有對(duì)民宿品牌的推廣和保護(hù)權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整客房價(jià)格和服務(wù)項(xiàng)目。

五、甲方的投資及責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)特色民宿的投資建設(shè)，包括但不限于土地購置、房屋建設(shè)、設(shè)施購置等。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)，確保乙方能夠順利開展運(yùn)營工作。

5.3甲方在乙方運(yùn)營過程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方經(jīng)營決策的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按照合同約定進(jìn)行特色民宿的經(jīng)營管理，導(dǎo)致民宿運(yùn)營狀況不佳的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整客房價(jià)格或服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.特色民宿投資協(xié)議

2.特色民宿房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為特色民宿的經(jīng)營管理方，主導(dǎo)合同