個(gè)人房屋共有合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的部分產(chǎn)權(quán)共有事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共有房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、共有產(chǎn)權(quán)比例

2.1甲方與乙方共同共有該房屋，共有產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_________。

2.2甲方享有該房屋__________比例的產(chǎn)權(quán)，乙方享有該房屋__________比例的產(chǎn)權(quán)。

三、共有期間的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方與乙方在共有期間，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

3.3甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。

四、共有期間的管理

4.1甲方與乙方應(yīng)共同設(shè)立共有房屋管理小組，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理工作。

4.2共有房屋管理小組由甲方和乙方各指派一名成員組成，共同協(xié)商決定該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。

五、共有期間的變更

5.1甲方與乙方在共有期間，如需轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或繼承該房屋的部分產(chǎn)權(quán)，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意。

5.2甲方與乙方在共有期間，如需變更共有產(chǎn)權(quán)比例，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

六、共有期間的終止

6.1甲方與乙方在共有期間，如需終止共有關(guān)系，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2甲方與乙方在共有期間，如因房屋毀損、滅失等原因?qū)е鹿灿嘘P(guān)系終止，應(yīng)按照各自享有產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖復(fù)印件

3.共有房屋維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋共有關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的部分產(chǎn)權(quán)共有事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共有房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、共有產(chǎn)權(quán)比例

2.1甲方與乙方共同共有該房屋，共有產(chǎn)權(quán)比例為甲方：乙方=__：__。

2.2甲方享有該房屋__%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有該房屋__%的產(chǎn)權(quán)。

三、丙方加入共有關(guān)系

3.1丙方自愿加入甲方與乙方的共有關(guān)系，成為該房屋的共有人。

3.2丙方享有該房屋__%的產(chǎn)權(quán)，甲方與乙方的共有產(chǎn)權(quán)比例相應(yīng)調(diào)整為甲方：乙方：丙方=__：__：__。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方對(duì)該房屋享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)決定該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)查閱、復(fù)制與該房屋相關(guān)的所有文件和資料。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)按照約定比例分享該房屋的收益。

5.3甲方應(yīng)保障乙方和丙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)查閱、復(fù)制與該房屋相關(guān)的所有文件和資料。

6.2乙方有權(quán)參與該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的決策。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)按照約定比例分享該房屋的收益。

7.3乙方應(yīng)遵守甲方的決定，不得損害甲方權(quán)益。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)查閱、復(fù)制與該房屋相關(guān)的所有文件和資料。

8.2丙方有權(quán)參與該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的決策。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

9.2丙方應(yīng)按照約定比例分享該房屋的收益。

9.3丙方應(yīng)遵守甲方的決定，不得損害甲方權(quán)益。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向其他共有人支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。

10.2任何一方擅自處分該房屋或損害其他共有人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖復(fù)印件

3.共有房屋維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用清單

4.其他相關(guān)文件

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方在共有關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過(guò)明確各方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)違約責(zé)任，保障甲方在共有關(guān)系中的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同也體現(xiàn)了甲方對(duì)乙方和丙方的尊重，確保各方利益得到平衡。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了資源共享，降低了風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大了收益，為甲方帶來(lái)了更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在共有關(guān)系中的權(quán)益，確保在房屋共有事宜中能夠充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的部分產(chǎn)權(quán)共有事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共有房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、共有產(chǎn)權(quán)比例

2.1甲方與乙方共同共有該房屋，共有產(chǎn)權(quán)比例為甲方：乙方=__：__。

2.2甲方享有該房屋__%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有該房屋__%的產(chǎn)權(quán)。

三、丁方加入共有關(guān)系

3.1丁方自愿加入甲方與乙方的共有關(guān)系，成為該房屋的共有人。

3.2丁方享有該房屋__%的產(chǎn)權(quán)，甲方與乙方的共有產(chǎn)權(quán)比例相應(yīng)調(diào)整為甲方：乙方：丁方=__：__：__。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方對(duì)該房屋享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)決定該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)查閱、復(fù)制與該房屋相關(guān)的所有文件和資料。

4.4乙方有權(quán)在甲方和丁方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照約定比例分享該房屋的收益。

5.3乙方應(yīng)保障甲方和丁方的合法權(quán)益，不得損害其利益。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方可查閱、復(fù)制與該房屋相關(guān)的所有文件和資料。

6.2甲方可參與該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的決策。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)按照約定比例分享該房屋的收益。

7.3甲方應(yīng)遵守乙方的決定，不得損害乙方權(quán)益。

八、丁方的權(quán)利

8.1丁方可查閱、復(fù)制與該房屋相關(guān)的所有文件和資料。

8.2丁方可參與該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的決策。

九、丁方的義務(wù)

9.1丁方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

9.2丁方應(yīng)按照約定比例分享該房屋的收益。

9.3丁方應(yīng)遵守乙方的決定，不得損害乙方權(quán)益。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向其他共有人支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。

10.2任何一方擅自處分該房屋或損害其他共有人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖復(fù)印件

3.共有房屋維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在共有關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確自身權(quán)利，加強(qiáng)對(duì)共有房屋的決策權(quán)，以及