借名購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“借名方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將房屋借與乙方使用。

二、乙方因購房資金不足，需要借用甲方的名義進(jìn)行購房。

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出借方擁有的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條借名購房事宜

2.1乙方同意借用甲方名義進(jìn)行購房，并承擔(dān)相應(yīng)的購房責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)確保在購房過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用虛假信息、偽造證件等手段。

2.3乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，將購房款足額支付給甲方。

2.4乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，按照約定向甲方支付房屋租賃費(fèi)用。

第三條房屋權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保留房屋所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。

3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方違反本合同約定，未按約定支付購房款或房屋租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

（以下無正文）

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出借方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“借名方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將房屋借與乙方使用，以實現(xiàn)乙方的購房需求。

二、為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，以擔(dān)保乙方的履約行為。

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出借方擁有的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條借名購房事宜

2.1乙方同意借用甲方名義進(jìn)行購房，并承擔(dān)相應(yīng)的購房責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)確保在購房過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用虛假信息、偽造證件等手段。

2.3乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，將購房款足額支付給甲方。

2.4乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，按照約定向甲方支付房屋租賃費(fèi)用。

2.5丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留房屋所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋不被乙方擅自改變結(jié)構(gòu)、用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋租賃費(fèi)用，并在乙方逾期支付時追究其違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的任何資料，包括但不限于購房合同、銀行流水等。

3.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付購房款或房屋租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%。

4.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.5乙方如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的任何資料，包括但不限于購房合同、銀行流水等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

（以下無正文）

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行購房責(zé)任。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的加入，不僅增加了合同的復(fù)雜性，也提高了乙方的履約意識，確保了購房行為的順利進(jìn)行。本合同的實施，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方需要租賃甲方擁有的房屋用于居住，但由于乙方信用記錄不佳，難以直接獲得租賃資格。

二、為幫助乙方實現(xiàn)租賃需求，特引入丙方作為擔(dān)保方，以擔(dān)保乙方的租賃行為。

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出租方擁有的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

第二條租賃事宜

2.1乙方同意租賃甲方房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，向甲方支付首期租金及押金。

2.4乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定支付租金，并保持房屋的整潔與完好。

2.5丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，確保居住環(huán)境安全、舒適。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

3.4乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首期租金的_____%。

4.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如因維修等必要原因需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方。

4.4甲方不得要求乙方提供超出法律法規(guī)規(guī)定的額外費(fèi)用。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何資料，包括但不限于租金支付憑證等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

（以下無正文）

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：