農(nóng)戶土地永久流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方需要長期使用該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權性質：__________。

二、流轉期限及費用

1.流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.土地流轉費用：乙方每年向甲方支付土地流轉費用人民幣__________元，共計人民幣__________元。

三、土地用途及經(jīng)營管理

1.乙方在流轉期限內(nèi)，須嚴格按照土地用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質。

2.乙方負責土地的經(jīng)營管理，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得違法使用農(nóng)藥、化肥等。

四、流轉雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方享有收取土地流轉費用的權利。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照土地用途進行生產(chǎn)經(jīng)營。

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證乙方在流轉期限內(nèi)享有土地使用權的穩(wěn)定性。

（2）甲方應配合乙方生產(chǎn)經(jīng)營，提供必要的技術指導。

（3）甲方應按照合同約定收取土地流轉費用。

3.乙方權利：

（1）乙方在流轉期限內(nèi)享有土地使用權的穩(wěn)定性。

（2）乙方有權按照合同約定使用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營。

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地流轉費用。

（2）乙方應嚴格按照土地用途進行生產(chǎn)經(jīng)營。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法使用農(nóng)藥、化肥等。

五、合同解除及違約責任

1.合同解除：

（1）如甲方有下列情況之一，乙方有權解除合同：

①甲方未按合同約定收取土地流轉費用。

②甲方未按合同約定履行配合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的義務。

（2）如乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：

①乙方未按合同約定支付土地流轉費用。

②乙方未按合同約定使用土地。

2.違約責任：

（1）甲方未按合同約定收取土地流轉費用的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方未按合同約定支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（3）乙方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方需要長期使用該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權性質：__________。

二、流轉期限及費用

1.流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.土地流轉費用：乙方每年向甲方支付土地流轉費用人民幣__________元，共計人民幣__________元。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的土地流轉費用承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元，用于擔保乙方履行合同義務。

四、土地用途及經(jīng)營管理

1.乙方在流轉期限內(nèi)，須嚴格按照土地用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質。

2.乙方負責土地的經(jīng)營管理，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得違法使用農(nóng)藥、化肥等。

五、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方享有收取土地流轉費用的權利。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照土地用途進行生產(chǎn)經(jīng)營。

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地。

（4）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證乙方在流轉期限內(nèi)享有土地使用權的穩(wěn)定性。

（2）甲方應配合乙方生產(chǎn)經(jīng)營，提供必要的技術指導。

（3）甲方應按照合同約定收取土地流轉費用。

六、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方在流轉期限內(nèi)享有土地使用權的穩(wěn)定性。

（2）乙方有權按照合同約定使用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地流轉費用。

（2）乙方應嚴格按照土地用途進行生產(chǎn)經(jīng)營。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法使用農(nóng)藥、化肥等。

七、丙方的權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定收取土地流轉費用。

（2）丙方有權要求乙方履行合同義務。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保責任。

（2）丙方應在本合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方解決爭議。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并承擔丙方的擔保責任。

2.乙方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如違反國家有關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，本合同的簽訂旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益不受侵害。丙方的介入，有利于提高合同履行的可靠性，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中占據(jù)主導地位，有利于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位，有助于甲方在土地流轉過程中，實現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某宗土地，乙方希望獲得該土地的使用權進行商業(yè)開發(fā)，丙方作為融資擔保方，為保證乙方能夠順利獲得融資并履行開發(fā)義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：商業(yè)開發(fā)。

4.土地使用權性質：__________。

二、土地使用權取得及費用

1.乙方同意支付甲方土地使用費，具體費用為每年人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地使用費人民幣__________元。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的土地使用費承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)對土地的獨立使用權，甲方不得無故干涉乙方的開發(fā)活動。

2.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按照規(guī)劃要求進行土地開發(fā)。

3.乙方有權要求甲方提供必要的開發(fā)便利，如水、電、路等基礎設施的接入。

五、甲方的權利義務

1.甲方的權利：

（1）甲方享有收取乙方支付的土地使用費。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照規(guī)劃要求進行土地開發(fā)。

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用費。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證乙方在合同約定的期限內(nèi)享有土地使用權的穩(wěn)定性。

（2）甲方應配合乙方開發(fā)活動，提供必要的支持。

（3）甲方應按照合同約定收取土地使用費。

六、乙方的權利義務

1.乙方的權利：

（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)享有土地的獨立使用權。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的開發(fā)便利。

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按照規(guī)劃要求進行土地開發(fā)。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地使用費。

（2）乙方應按照規(guī)劃要求進行土地開發(fā)，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法進行開發(fā)活動。

七、丙方的權利義務

1.丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定收取土地使用費。

（2）丙方有權要求乙方履行合同義務。

2.丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保責任。

（2）丙方應在本合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方解決爭議。

八、違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供開發(fā)便利的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方未按合同約定收取土地使用費的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.乙方未按合同約定支付土地使用費的，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并承擔丙方的擔保責任。

4.乙方未按合同約定進行土地開發(fā)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權