買(mǎi)期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋戶(hù)型：____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整作為首付。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整作為首期款，剩余款項(xiàng)分____________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第二期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整；

……

第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

4.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋預(yù)售許可證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋戶(hù)型：____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整作為首付。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整作為首期款，剩余款項(xiàng)分____________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第二期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整；

……

第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方提供房屋預(yù)售許可證、房屋測(cè)繪報(bào)告等合法文件。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

4.3乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行維修、整改。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向甲方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

5.3乙方在房屋交付前，未確保房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋預(yù)售許可證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為保障甲方的權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房產(chǎn)用途：____________________。

1.5房產(chǎn)戶(hù)型：____________________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整作為首付。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整作為首期款，剩余款項(xiàng)分____________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第二期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整；

……

第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在支付首期款后，向乙方提供支付憑證。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

4.3乙方在房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

5.2甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向乙方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

5.3甲方在房產(chǎn)交付前，未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要檢查和驗(yàn)收的，視為甲方已接受房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得以此為由提出異議。

5.4甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)預(yù)售許可證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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